第317章 先小挣一笔
温雅回到桃雅居的时候,清雨正在和红桃说话,“...房子都做日赁,商铺做年赁。”
红桃点点头,正好看到温雅进屋,便招呼道:”师姐回来了。”
温雅坐下,“图纸给曹参了,另外两万柱桃树苗,曹参答应两日后送去通远。”
清雨微微颔首,“有州牧出面,这事儿也办得快。”
红桃没什么话说了,便道:“那我就先去通远了。”通远那边她还得忙。
在红桃走后不久,从聚仙斋跑堂里提拔起来的老姜就到了桃雅居,见到清雨后,拿出了一张契约。
“三小姐,我在海桐街赁了一间二层楼的商铺。那位置好,内外圈的交界处,周围住的人也都还算富裕。而且那商铺原就是食肆,里面桌椅板凳都齐全。
一楼可容纳二十张桌子,二楼雅间有八间,赁金每月三十五两。我对比了周围的其他商铺,这价格还算合适。最重要的是,不需要自己准备一应所需,如此就能在春招之前开张。
因为当时还有几个人在看铺子,我担心被人抢了先,就自作主张签了契。”
清雨看了看契约内容,没什么问题,赞许道:“这些事你做主就好。”然后又给了一沓招工启事,“其他内容都已经写好,你将地址补充完整就行。
另外,虽然尽快开张是好,但也不要操之过急,尤其是人选方面,一定要好生把关,过往经历、人品等皆得选好,宁愿错过开张时间,也不要随意敷衍。”上一次有红桃通过面相来判断,这一次红桃也有事要忙,清雨不得不多叮嘱几句。
“顺便,你再跟叶丘带个话,让他找一帮短工,去城门口以及闹市区等人多的地方吆喝,把聚仙斋名号唱出去。”
老姜连忙拱手再三保证,才告辞离去。
而老姜走后,新提拔的其他四位掌柜也都陆续来给清雨汇报。
因为是分斋,且面向的是外圈消费能力较低的民众,所以没有似主斋那般精心布置,也因此,商铺位置的确认就快多了,一天里,清雨直接收了五张契,招工启事也都全部贴了出去。
聚仙斋分斋的开办,可以说是很顺利了。
另一头,红桃来到通远,先是把连放四人聚集在一处,与四人道:“山阁春招在即,现在已经陆续有不少外地人进银州城,对住宿的需求量极大,这对通远来说是个好机会,我们要尽可能将通远的房屋都用起来。
我有两个想法,你们听听:
首先是增加客房数量。我们各自通知到各区域的住户,如果他们有空房,又愿意的,就把自个儿家里收拾干净,在春招期间短赁出去。
其次是打响通远的名声。大家都有自己认识的牙虫,让他们这段时间不在城内跑,改去几个城门口的地方跑。”
连放故意酸溜溜:“你手头那三百多座宅子呢?怎么计划?”
红桃道:“全部日赁。像客栈一样,房客住几天都行,房钱也是按日收,但有一点,至多只能住到三月底,然后我的宅子,就全部卖出。另外商铺我要赁出去,契约一年。”
黑炭头人老实,说话也就不拐弯抹角,“你这次肯定是要大赚一笔了,三百多座宅子,通远要卖的宅子,几乎都在你手里了。”
那些宅子,买进的时候均价是九十多两,可这才一个月的时间,最高就涨到了一百二十两,一个月就可挣九千余两,可是让黑炭头几人羡慕极了。
矮个子更是不掩羡慕:“哎...要不是我手头钱不够,也想买两座宅子,大家都是房牙,怎么你就有那么多银子?”三百多座宅子,单本金就是三万多两。他都不知道自己这辈子能不能挣到这么多。
红桃玩笑道:“反正卖出去了,佣金也是你们挣,记得先把我的宅子都卖出去。”
头上一向都要戴个头巾的苦笑:“要卖的宅子现在几乎都是你的,不卖你的卖谁的。”
连放对红桃的底细也是知道那么一星半点儿,所以完全不奇怪了,只是担忧道:“其实我也想过,增加通远的客房量,但签契却是个麻烦事儿,虽说要像客栈一样,但我们终究不是客栈,有点不合规矩。”
言下之意,小姑奶奶你要不要去衙门走个后门问问情况?
红桃也上道儿,接下话道:“我下午就去衙门问问,看能不能特殊时期特殊处理。”
“牙虫还得多找些,我们几人认识的,加起来的也就四十来人吧?”矮个子提议道。
红桃颔首:“对,让牙虫再去找其他牙虫,多找些,最好能找百十来个,都去城门口吆喝。这期间,我们就把牙虫的佣金提高两分,这种无伤大雅的提价,衙门也不会管。”
“再编个顺口溜。”戴头巾兴致勃勃,“天天在各城门口喊,我就不信还会没人知道通远。”
几人讨论半响后,定下来,最后,红桃打算去衙门,不想刚走出通远,就看到通远的告示墙上贴的户曹的最新告示。
原来衙门的考虑也和他们差不多,不仅鼓励住户们腾出多余的房间做日赁,更特许十五日以下的短期赁可以无需契约。
这样一来,不仅房牙会方便得多,衙门也方便。红桃也省了跑一趟。
随着衙门为迎接山阁春招颁布的临时法令越来越多,整个银州城也都逐渐忙了起来,街上随时可见街道厅、衙役等督促和巡逻。
而两日后,曹参答应的两万株桃树苗也送到了通远。
清雨跟着红桃来到通远。先与连放几人配合,将两万株桃树苗分发给通远的住户们,每户发了两支,并让所有人都把树苗种在自家院门前。
因为是衙门发的,加之通远的环境越好,对住户们来说也越好,所以大家也都很配合。
而发完了通远,桃树苗还剩了一万六千多株。清雨便将剩余的桃树苗装进玄女殿,与红桃来到了东城门外。
蒋木头正带着几十个主匠,挨着检查新建山阁的每一处。此时工程已经基本结束,只等清理完工地上留下的剩余材料,就算竣工了。
被告知东家二小姐和三小姐到了时,蒋木头干脆将二人也带上,从头到尾上上下下又仔细检查一遍,看得清雨和红桃都大为满意。
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红桃点点头,正好看到温雅进屋,便招呼道:”师姐回来了。”
温雅坐下,“图纸给曹参了,另外两万柱桃树苗,曹参答应两日后送去通远。”
清雨微微颔首,“有州牧出面,这事儿也办得快。”
红桃没什么话说了,便道:“那我就先去通远了。”通远那边她还得忙。
在红桃走后不久,从聚仙斋跑堂里提拔起来的老姜就到了桃雅居,见到清雨后,拿出了一张契约。
“三小姐,我在海桐街赁了一间二层楼的商铺。那位置好,内外圈的交界处,周围住的人也都还算富裕。而且那商铺原就是食肆,里面桌椅板凳都齐全。
一楼可容纳二十张桌子,二楼雅间有八间,赁金每月三十五两。我对比了周围的其他商铺,这价格还算合适。最重要的是,不需要自己准备一应所需,如此就能在春招之前开张。
因为当时还有几个人在看铺子,我担心被人抢了先,就自作主张签了契。”
清雨看了看契约内容,没什么问题,赞许道:“这些事你做主就好。”然后又给了一沓招工启事,“其他内容都已经写好,你将地址补充完整就行。
另外,虽然尽快开张是好,但也不要操之过急,尤其是人选方面,一定要好生把关,过往经历、人品等皆得选好,宁愿错过开张时间,也不要随意敷衍。”上一次有红桃通过面相来判断,这一次红桃也有事要忙,清雨不得不多叮嘱几句。
“顺便,你再跟叶丘带个话,让他找一帮短工,去城门口以及闹市区等人多的地方吆喝,把聚仙斋名号唱出去。”
老姜连忙拱手再三保证,才告辞离去。
而老姜走后,新提拔的其他四位掌柜也都陆续来给清雨汇报。
因为是分斋,且面向的是外圈消费能力较低的民众,所以没有似主斋那般精心布置,也因此,商铺位置的确认就快多了,一天里,清雨直接收了五张契,招工启事也都全部贴了出去。
聚仙斋分斋的开办,可以说是很顺利了。
另一头,红桃来到通远,先是把连放四人聚集在一处,与四人道:“山阁春招在即,现在已经陆续有不少外地人进银州城,对住宿的需求量极大,这对通远来说是个好机会,我们要尽可能将通远的房屋都用起来。
我有两个想法,你们听听:
首先是增加客房数量。我们各自通知到各区域的住户,如果他们有空房,又愿意的,就把自个儿家里收拾干净,在春招期间短赁出去。
其次是打响通远的名声。大家都有自己认识的牙虫,让他们这段时间不在城内跑,改去几个城门口的地方跑。”
连放故意酸溜溜:“你手头那三百多座宅子呢?怎么计划?”
红桃道:“全部日赁。像客栈一样,房客住几天都行,房钱也是按日收,但有一点,至多只能住到三月底,然后我的宅子,就全部卖出。另外商铺我要赁出去,契约一年。”
黑炭头人老实,说话也就不拐弯抹角,“你这次肯定是要大赚一笔了,三百多座宅子,通远要卖的宅子,几乎都在你手里了。”
那些宅子,买进的时候均价是九十多两,可这才一个月的时间,最高就涨到了一百二十两,一个月就可挣九千余两,可是让黑炭头几人羡慕极了。
矮个子更是不掩羡慕:“哎...要不是我手头钱不够,也想买两座宅子,大家都是房牙,怎么你就有那么多银子?”三百多座宅子,单本金就是三万多两。他都不知道自己这辈子能不能挣到这么多。
红桃玩笑道:“反正卖出去了,佣金也是你们挣,记得先把我的宅子都卖出去。”
头上一向都要戴个头巾的苦笑:“要卖的宅子现在几乎都是你的,不卖你的卖谁的。”
连放对红桃的底细也是知道那么一星半点儿,所以完全不奇怪了,只是担忧道:“其实我也想过,增加通远的客房量,但签契却是个麻烦事儿,虽说要像客栈一样,但我们终究不是客栈,有点不合规矩。”
言下之意,小姑奶奶你要不要去衙门走个后门问问情况?
红桃也上道儿,接下话道:“我下午就去衙门问问,看能不能特殊时期特殊处理。”
“牙虫还得多找些,我们几人认识的,加起来的也就四十来人吧?”矮个子提议道。
红桃颔首:“对,让牙虫再去找其他牙虫,多找些,最好能找百十来个,都去城门口吆喝。这期间,我们就把牙虫的佣金提高两分,这种无伤大雅的提价,衙门也不会管。”
“再编个顺口溜。”戴头巾兴致勃勃,“天天在各城门口喊,我就不信还会没人知道通远。”
几人讨论半响后,定下来,最后,红桃打算去衙门,不想刚走出通远,就看到通远的告示墙上贴的户曹的最新告示。
原来衙门的考虑也和他们差不多,不仅鼓励住户们腾出多余的房间做日赁,更特许十五日以下的短期赁可以无需契约。
这样一来,不仅房牙会方便得多,衙门也方便。红桃也省了跑一趟。
随着衙门为迎接山阁春招颁布的临时法令越来越多,整个银州城也都逐渐忙了起来,街上随时可见街道厅、衙役等督促和巡逻。
而两日后,曹参答应的两万株桃树苗也送到了通远。
清雨跟着红桃来到通远。先与连放几人配合,将两万株桃树苗分发给通远的住户们,每户发了两支,并让所有人都把树苗种在自家院门前。
因为是衙门发的,加之通远的环境越好,对住户们来说也越好,所以大家也都很配合。
而发完了通远,桃树苗还剩了一万六千多株。清雨便将剩余的桃树苗装进玄女殿,与红桃来到了东城门外。
蒋木头正带着几十个主匠,挨着检查新建山阁的每一处。此时工程已经基本结束,只等清理完工地上留下的剩余材料,就算竣工了。
被告知东家二小姐和三小姐到了时,蒋木头干脆将二人也带上,从头到尾上上下下又仔细检查一遍,看得清雨和红桃都大为满意。
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