第两百零四章 青河村地皮价格暴涨
就在秦八星把起点网站搅得风起云涌时,青河村的建造项目也如火如荼的进行着。
经过将近半年的修建,如今229栋别墅的主体已经全部修建完毕。
这速度着实不慢了。
在别墅的主体修建好后,早就联系好的装修公司便开始入场,对这229栋别墅进行风格统一的装修。
之前的亿,仅仅只是诸多建筑主体以及青河村整体绿化的报价,并不包括别墅以及其它建筑的装修。
修建好别墅的主体后,那些施工人员又开始修建菜市场、商业街、美食街、小学、幼儿园、医院、星级酒店、休闲广场等等项目。
还有停机坪、汽车站、高速公路等等项目,同样干得热火朝天。
这么多项目同时进行,施工人数达到了一千三百多人。
一千三百多人,这是什么概念?
相当于整个青河村的人口了,这可都是外来的人口,虽然都是建筑工人,但总人数摆在那里,消费能力也是不低的。
因此,稍微有点经济头脑的,都在青河村这里做起了各种小生意。
而有人带头后,其他人也纷纷跟上。
于是,一个小小的集市就这样出现在了青河村。
有卖水果的,有卖凉茶的,有卖炒粉的,有卖包子馒头的,有卖饮料矿泉水的……
总之,随着这些小商贩的出现,不仅方便了那些建筑工人,也极大的方便了青河村的村民们,至少他们不用到镇上去,就可以买到他们所需要的东西了。
然而,青河村的变化还远远不止于此。
原本青河村的土地是不值钱的,至少以前是不值钱的。
主要是地理位置太差了,哪怕国家要开发,也绝对不可能开发到这里来。
所以,青河村这里,一块一百平米位置非常不错的地皮,真要卖的话,撑死也就值个两三万块钱。而一些位置不好的地皮,一百平米估计也就值个万把块钱而已,可以说真的是白菜价了。
不过,现在就不一样了,随着青河村暴富神话传开,再加上整个青河村投资超十亿(包括装修)修建别墅、医院、酒店、商业街、美食街、菜市场、小学、幼儿园、休闲广场等等项目的消息传开后,青河村的地皮价格就像坐火箭似的直线上涨。
尤其是停机坪、汽车站以及高速公路的修建,更是火上浇油。
之前一百平米卖两三万都没人要的地皮,现在已经有人出价到五六十万了。
价格直接翻了二十倍以上。
而且,地皮主人还不肯卖!!!
买地皮的人不傻,这卖地皮的人同样不傻。
如今青河村的发展,瞎子都看得出来,现在把地皮卖出去,那肯定是要吃亏的。
最主要是,青河村现在家家户户都不缺钱,以农村人对地皮的看重,如非万不得已,没人愿意卖掉自家地皮的。
不过,青河村人有钱,不代表邻近的村也有钱,那些人眼见青河村的地皮难买,便把视线投到邻近的村。
于是,与青河村最近的水田村、麻坡村的地皮价格也跟着蹭蹭的往上涨。
而这两条村的村民,显然没青河村村民那么有底气,当地皮价格涨到二十万一百平米的时候,这两条村的村民都忍不住了,开始出售一些地皮。
能够以这个价格买到地皮的人都在暗中偷笑。
而能够以这个价格卖掉地皮的人也是满脸笑容。
可谓是皆大欢喜!
至于谁能笑到最后,就看以后的发展了。
地皮从古至今,都是老百姓最为在意的东西。
所以在村里乃至镇上,任何一块地皮的交易,都能引来无数人的注目,价格也绝对是隐瞒不住的。
在知道这两条村的地皮都能卖到如此高价后,其它村的村民都羡慕得流口水,而这两条村的其它村民,则兴奋得如同打了鸡血。
接下来,两条村的地皮买卖那是火热得不得了。
不仅仅有其它村的有钱人过来买地皮当投资,还有其它乡镇的有钱人也赶来买地皮,甚至就连青河村有点远见的村民,也悄悄出手买下了一两块地皮。
当然,在如此火热的地皮买卖中,水田村与麻坡村也不是人人都那么短视,也有三五户人家看得比较长远,坚决不肯卖掉自家的地皮。
水田村的陈华生家便是其中之一。
陈华生今年46岁,与秦六福的五叔秦有金是小学同学。
自从青河村的地皮价格暴涨后,他们村的地皮价格也跟着上涨,尤其是他家有半亩地与青河村就隔着一条公路,地理位置极好,所以价格也跟着暴涨。
半亩地,从刚开始的十万,到现在的一百万,价格足足暴涨了十倍。
换成村里的其他村民,或许早就忍不住要把它卖掉了。
毕竟这是一百万啊,对于一个家庭普通的农村人来说,一百万意味着脱贫致富了,只要卖掉这块地皮,瞬间就能成为百万富翁了。
面对这个价格,陈华生一开始其实也心动了,直到给老同学秦有金打了个电话,询问了一下他的意见后,陈华生才忍住了那一百万的诱惑。
因为老同学在电话里是这样跟他说的:
“老同学,你家这块地皮,就在公路旁边,位置可以说是非常好的。
我们青河村现在的发展速度,你应该也看在眼里了,不出几年,我们村就要成为整个白牛镇的中心,也将会是附近几个乡镇的中心。
而以我那侄子的魄力,以后或许还有其它大手笔投资也不一定。
所以,老同学,你家的这块地皮,能捂的话就尽量捂住,只需要再捂几年,价格再翻一两倍也不在话下!”
听到老同学秦有金的话,陈华生立刻坚定了他的信念,再穷再苦,也不卖这块地皮,先捂它个几年再说!
因此,无论有多少人过来出价要买他家这块地皮,陈华生都是两个字回绝,不卖!
今天,又有人找上门来,经过自我介绍,这位姓张的老板是来自隔壁乡镇的,毫无疑问也是看中了陈华生那半亩地。
“张老板,真是不好意思,我家这块地,目前并没有出售的打算。”
听到对方的来意后,陈华生也不废话,直接便拒绝道。
张老板惊讶的说道:“陈老板,我这价格都还没出呢,你怎么就直接拒绝了?”
陈华生摇头笑道:“张老板,你不用出价,因为我知道你出的价格,是不可能达到我的心理预期,所以我就不浪费你的时间了!”
张老板说道:“陈老板,我是真心诚意要买你这块地,不管这个交易能不能成,你好歹出个价,到底要什么样的价格你才肯卖?”
陈华生见对方还不死心,便笑道:“张老板,你今天过来买我这块地,肯定也是看中了青河村的发展。
实不相瞒,我同样看好青河村的发展。
所以我这块地,根本不打算现在就把它卖掉。
如果你非得要我出个价的话,少于三百万都不用谈!”
张老板也是在外面做惯了生意的人,自认看人的本事还是有的,他一眼就看出陈华生说这话并非是为了讨价还价,而是真这么想的。
所以张老板只能遗憾的说道:“难怪陈老板你不愿意谈,原来你也这么看好青河村的发展,那大家倒是同道中人了。咱们生意不成仁义在,我再多跑几家,说不定以后咱们还可以做邻居呢!”
“那就预祝张老板你马到功成了!”
“谢谢,那我就先告辞了!”
“好的,再见!”
“再见!”
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经过将近半年的修建,如今229栋别墅的主体已经全部修建完毕。
这速度着实不慢了。
在别墅的主体修建好后,早就联系好的装修公司便开始入场,对这229栋别墅进行风格统一的装修。
之前的亿,仅仅只是诸多建筑主体以及青河村整体绿化的报价,并不包括别墅以及其它建筑的装修。
修建好别墅的主体后,那些施工人员又开始修建菜市场、商业街、美食街、小学、幼儿园、医院、星级酒店、休闲广场等等项目。
还有停机坪、汽车站、高速公路等等项目,同样干得热火朝天。
这么多项目同时进行,施工人数达到了一千三百多人。
一千三百多人,这是什么概念?
相当于整个青河村的人口了,这可都是外来的人口,虽然都是建筑工人,但总人数摆在那里,消费能力也是不低的。
因此,稍微有点经济头脑的,都在青河村这里做起了各种小生意。
而有人带头后,其他人也纷纷跟上。
于是,一个小小的集市就这样出现在了青河村。
有卖水果的,有卖凉茶的,有卖炒粉的,有卖包子馒头的,有卖饮料矿泉水的……
总之,随着这些小商贩的出现,不仅方便了那些建筑工人,也极大的方便了青河村的村民们,至少他们不用到镇上去,就可以买到他们所需要的东西了。
然而,青河村的变化还远远不止于此。
原本青河村的土地是不值钱的,至少以前是不值钱的。
主要是地理位置太差了,哪怕国家要开发,也绝对不可能开发到这里来。
所以,青河村这里,一块一百平米位置非常不错的地皮,真要卖的话,撑死也就值个两三万块钱。而一些位置不好的地皮,一百平米估计也就值个万把块钱而已,可以说真的是白菜价了。
不过,现在就不一样了,随着青河村暴富神话传开,再加上整个青河村投资超十亿(包括装修)修建别墅、医院、酒店、商业街、美食街、菜市场、小学、幼儿园、休闲广场等等项目的消息传开后,青河村的地皮价格就像坐火箭似的直线上涨。
尤其是停机坪、汽车站以及高速公路的修建,更是火上浇油。
之前一百平米卖两三万都没人要的地皮,现在已经有人出价到五六十万了。
价格直接翻了二十倍以上。
而且,地皮主人还不肯卖!!!
买地皮的人不傻,这卖地皮的人同样不傻。
如今青河村的发展,瞎子都看得出来,现在把地皮卖出去,那肯定是要吃亏的。
最主要是,青河村现在家家户户都不缺钱,以农村人对地皮的看重,如非万不得已,没人愿意卖掉自家地皮的。
不过,青河村人有钱,不代表邻近的村也有钱,那些人眼见青河村的地皮难买,便把视线投到邻近的村。
于是,与青河村最近的水田村、麻坡村的地皮价格也跟着蹭蹭的往上涨。
而这两条村的村民,显然没青河村村民那么有底气,当地皮价格涨到二十万一百平米的时候,这两条村的村民都忍不住了,开始出售一些地皮。
能够以这个价格买到地皮的人都在暗中偷笑。
而能够以这个价格卖掉地皮的人也是满脸笑容。
可谓是皆大欢喜!
至于谁能笑到最后,就看以后的发展了。
地皮从古至今,都是老百姓最为在意的东西。
所以在村里乃至镇上,任何一块地皮的交易,都能引来无数人的注目,价格也绝对是隐瞒不住的。
在知道这两条村的地皮都能卖到如此高价后,其它村的村民都羡慕得流口水,而这两条村的其它村民,则兴奋得如同打了鸡血。
接下来,两条村的地皮买卖那是火热得不得了。
不仅仅有其它村的有钱人过来买地皮当投资,还有其它乡镇的有钱人也赶来买地皮,甚至就连青河村有点远见的村民,也悄悄出手买下了一两块地皮。
当然,在如此火热的地皮买卖中,水田村与麻坡村也不是人人都那么短视,也有三五户人家看得比较长远,坚决不肯卖掉自家的地皮。
水田村的陈华生家便是其中之一。
陈华生今年46岁,与秦六福的五叔秦有金是小学同学。
自从青河村的地皮价格暴涨后,他们村的地皮价格也跟着上涨,尤其是他家有半亩地与青河村就隔着一条公路,地理位置极好,所以价格也跟着暴涨。
半亩地,从刚开始的十万,到现在的一百万,价格足足暴涨了十倍。
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毕竟这是一百万啊,对于一个家庭普通的农村人来说,一百万意味着脱贫致富了,只要卖掉这块地皮,瞬间就能成为百万富翁了。
面对这个价格,陈华生一开始其实也心动了,直到给老同学秦有金打了个电话,询问了一下他的意见后,陈华生才忍住了那一百万的诱惑。
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今天,又有人找上门来,经过自我介绍,这位姓张的老板是来自隔壁乡镇的,毫无疑问也是看中了陈华生那半亩地。
“张老板,真是不好意思,我家这块地,目前并没有出售的打算。”
听到对方的来意后,陈华生也不废话,直接便拒绝道。
张老板惊讶的说道:“陈老板,我这价格都还没出呢,你怎么就直接拒绝了?”
陈华生摇头笑道:“张老板,你不用出价,因为我知道你出的价格,是不可能达到我的心理预期,所以我就不浪费你的时间了!”
张老板说道:“陈老板,我是真心诚意要买你这块地,不管这个交易能不能成,你好歹出个价,到底要什么样的价格你才肯卖?”
陈华生见对方还不死心,便笑道:“张老板,你今天过来买我这块地,肯定也是看中了青河村的发展。
实不相瞒,我同样看好青河村的发展。
所以我这块地,根本不打算现在就把它卖掉。
如果你非得要我出个价的话,少于三百万都不用谈!”
张老板也是在外面做惯了生意的人,自认看人的本事还是有的,他一眼就看出陈华生说这话并非是为了讨价还价,而是真这么想的。
所以张老板只能遗憾的说道:“难怪陈老板你不愿意谈,原来你也这么看好青河村的发展,那大家倒是同道中人了。咱们生意不成仁义在,我再多跑几家,说不定以后咱们还可以做邻居呢!”
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