第二百三十一章 开工大吉
一行人从车上下来。
宋潜看了一眼,这里是一片树林,还有一座不算太高的山丘。
总体来说,比拆迁要划算。
这块地买的值得。
刚才来的路上,看到了周围的配套设备,也很齐全,学校,医院,大超市,基本上满足家庭的正常需求。
道路也比较发达。
“宋总,设计图纸已经过审了,设计1520户!”
宋潜点点头,一千多户在义安足够大。
他们主,101,120,140三种户型。
户型足够板正,宋一设计的房子南北透通,无死角。
小高层住宅公摊10%至20%,高层住宅14%至24%,别墅1%至8%都属于正常公摊范围。
小区有小高层住宅和高层住宅,这边的公摊分别是10%和14%。
很良心的公摊面积。
有些人买个120平,套内只有八十几平,坑的要命。
一平七八千,十几万就没了!
主要也是第一次做房子,总要有吸引人的地方吧。
而且这一次他没有太狠,都在正常范围内,谁都不能说个不是!
当然肯定会有人笑他傻,这么小公摊,给客户省钱。
他们根本不知道宋潜心中的宏图是怎样的。
“工人已经进场了,按照您的要求,年前咱们要建十层以上!”
宋潜点点头,绕着这一块地看了起来。
前面搭了个临时的台子,已经有工人开始沿着这块地建围墙,弄洒水设备。
“砍伐树木的许可证拿到了吗?”
“已经拿到了,到时候林业局的人会过来收走。”
“违规操作不要有,这点蝇头小利不要拿!”
“是,宋总!”
周围的人通知到位,统计户数,让财务统一购买礼品,上门拜访,如有惊扰的地方,让他们多担待!
作秀嘛,花点小钱能起到很大的效果!
徐睿一听也暗暗点头。
既然走亲民路线,口碑就很重要。
而且这也是宣传点之一。
如果效果好,可形成常例。
有时候,口碑就是在这种细碎的小事中发酵开的。
来到台上,宋潜发表了一番演讲,剪彩之后,烟花礼炮震天响。
“开工大吉!”
宋潜说着吉利话。
二十多辆挖掘机进场,二十多辆土方车待命。
这些土可以拉去买,一车能卖不少钱。
宋潜看了一会儿,众人工作效率很高,也是飞龙集团名声在外,从不拖欠工资,才能够在这么短的时间内吸引这么多人过来。
不过为了压缩成本,他们两个月发一次工资,相比那些包工头项目结束再发,可好太多了。
其实这也是为了工程质量,要是这么早给钱,工程质量出了问题,那就很麻烦。
返工可不是几千块,上万块能补救的。
飞龙集团这一块也做了调整。
首先是每个工人签署合同,责任到位,监理监工,延续直播,有问题,及时跟进。
开工前法务已经跟他们说的很清楚了,必须按照施工标准流程走。
很多材料,飞龙集团自己就可以生产。
那些合作商签订了协议,总部协调就行了。
下面人想把手伸进来,很难。
先从损耗上下手,也没那么容易。
而且飞龙集团绝的地方在哪里。
就是直播记录,业主购买房子,可以登录飞龙装饰app,观看到自己房子工艺生产全过程。
包括后期装修,都可以观看。
正当宋潜打算离开的时候,一辆帕萨特开了过来。
来人不是别人,正是丁志斌。
“宋总,请留步!”
丁志斌匆忙跑了过去。
得知飞龙集团项目开工,他放下手中的工作就来了。
“丁领导!“
宋潜有些意外的看着他,伸出手,“我正好说过去拜访一下您!”
这话当然是场面话,只是为了让丁志斌听起来舒服。
丁志斌也知道这是场面话,可心情顿时好了不少,“你也真是的,回义安也不跟我打个招呼!”
两人寒暄一阵,丁志斌说道:“宋总,借一步说话?”
宋潜点点头,身后的雅典娜想跟着,他说道:“没事的,,我跟丁领导说句话!”
雅典娜点点头,但依旧跟在宋潜三米之内。
可以说,非常尽职。
“宋总,开工没有碰到什么问题吧?”
几天前飞龙集团拿下了这块地,他本以为没那么快开工的,可没想一周不到,他们就动工了。
动作真迅速。
“一切都好!”
“那就好!”
丁志斌说道:“你上次说的计划,我回去商量了一下,跟下面人开了十几次会议,觉得大有可为!”
“哦?”
宋潜道:“那丁领导的意思是......”
“来义安吧,这里是你的家乡,我也知道你是真的想为家乡干点实事!”
丁志斌正色道:“只要你来,有什么要求尽管提,只要能够把这件事做好,让义安的老百姓受益,我做什么都可以!”
宋潜却没有一口答应。
之前他们过来,丁志斌虽然没有直接拒绝,但也没答应。
就一直吊着。
后面去了贤进,昌南县,碰壁之后,宋潜才明白,不是项目不好,而是他的影响力还是太低了。
事实也正如宋潜所想的那般。
飞龙集团搬迁之后,又接连在义安,贤进,昌南县三地豪掷千金,买了三块地皮。
还是一次性交付,简直毫无人性。
所展现出来的财力,令外界侧目。
最重要的是万宝公司。
拍卖带来的浪潮,让丁志斌看到了希望。
在结合之前周琦给的计划,城市商圈,大有可为。
其实有很多地方,占据地利,成了行业的上游和聚集地。
瓷都不就是最好的例子?
“丁领导,那个计划暂时搁浅了,我现在重心放在主业上!”
丁志斌心中微微着急。
“宋总,我可是力排众议,甚至跟上面领导都打了招呼!”
“我等了你快一个月,都一直没有得到回应,你也看到了,现在昌南拍卖行业有多火爆,各种新式的拍卖模式层出不穷,如果能够统合起来,绝对能让义安焕发生机,带来更多的机遇!”
宋潜顿了顿,继续说道:“招商引资,要是没有相应的政策扶持,是很难吸引到人的!”
丁志斌秒懂。
的确,招商引资没有补贴和政策扶持,谁过来啊?
比如三亚的奢侈品免税。
不就是为了刺激旅游消费?
“有,我们已经拟定了一个完整的补贴和扶持政策!“
丁志斌说道:“这里不是谈话的地方,去我哪里,咱们边喝茶边聊!”
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宋潜看了一眼,这里是一片树林,还有一座不算太高的山丘。
总体来说,比拆迁要划算。
这块地买的值得。
刚才来的路上,看到了周围的配套设备,也很齐全,学校,医院,大超市,基本上满足家庭的正常需求。
道路也比较发达。
“宋总,设计图纸已经过审了,设计1520户!”
宋潜点点头,一千多户在义安足够大。
他们主,101,120,140三种户型。
户型足够板正,宋一设计的房子南北透通,无死角。
小高层住宅公摊10%至20%,高层住宅14%至24%,别墅1%至8%都属于正常公摊范围。
小区有小高层住宅和高层住宅,这边的公摊分别是10%和14%。
很良心的公摊面积。
有些人买个120平,套内只有八十几平,坑的要命。
一平七八千,十几万就没了!
主要也是第一次做房子,总要有吸引人的地方吧。
而且这一次他没有太狠,都在正常范围内,谁都不能说个不是!
当然肯定会有人笑他傻,这么小公摊,给客户省钱。
他们根本不知道宋潜心中的宏图是怎样的。
“工人已经进场了,按照您的要求,年前咱们要建十层以上!”
宋潜点点头,绕着这一块地看了起来。
前面搭了个临时的台子,已经有工人开始沿着这块地建围墙,弄洒水设备。
“砍伐树木的许可证拿到了吗?”
“已经拿到了,到时候林业局的人会过来收走。”
“违规操作不要有,这点蝇头小利不要拿!”
“是,宋总!”
周围的人通知到位,统计户数,让财务统一购买礼品,上门拜访,如有惊扰的地方,让他们多担待!
作秀嘛,花点小钱能起到很大的效果!
徐睿一听也暗暗点头。
既然走亲民路线,口碑就很重要。
而且这也是宣传点之一。
如果效果好,可形成常例。
有时候,口碑就是在这种细碎的小事中发酵开的。
来到台上,宋潜发表了一番演讲,剪彩之后,烟花礼炮震天响。
“开工大吉!”
宋潜说着吉利话。
二十多辆挖掘机进场,二十多辆土方车待命。
这些土可以拉去买,一车能卖不少钱。
宋潜看了一会儿,众人工作效率很高,也是飞龙集团名声在外,从不拖欠工资,才能够在这么短的时间内吸引这么多人过来。
不过为了压缩成本,他们两个月发一次工资,相比那些包工头项目结束再发,可好太多了。
其实这也是为了工程质量,要是这么早给钱,工程质量出了问题,那就很麻烦。
返工可不是几千块,上万块能补救的。
飞龙集团这一块也做了调整。
首先是每个工人签署合同,责任到位,监理监工,延续直播,有问题,及时跟进。
开工前法务已经跟他们说的很清楚了,必须按照施工标准流程走。
很多材料,飞龙集团自己就可以生产。
那些合作商签订了协议,总部协调就行了。
下面人想把手伸进来,很难。
先从损耗上下手,也没那么容易。
而且飞龙集团绝的地方在哪里。
就是直播记录,业主购买房子,可以登录飞龙装饰app,观看到自己房子工艺生产全过程。
包括后期装修,都可以观看。
正当宋潜打算离开的时候,一辆帕萨特开了过来。
来人不是别人,正是丁志斌。
“宋总,请留步!”
丁志斌匆忙跑了过去。
得知飞龙集团项目开工,他放下手中的工作就来了。
“丁领导!“
宋潜有些意外的看着他,伸出手,“我正好说过去拜访一下您!”
这话当然是场面话,只是为了让丁志斌听起来舒服。
丁志斌也知道这是场面话,可心情顿时好了不少,“你也真是的,回义安也不跟我打个招呼!”
两人寒暄一阵,丁志斌说道:“宋总,借一步说话?”
宋潜点点头,身后的雅典娜想跟着,他说道:“没事的,,我跟丁领导说句话!”
雅典娜点点头,但依旧跟在宋潜三米之内。
可以说,非常尽职。
“宋总,开工没有碰到什么问题吧?”
几天前飞龙集团拿下了这块地,他本以为没那么快开工的,可没想一周不到,他们就动工了。
动作真迅速。
“一切都好!”
“那就好!”
丁志斌说道:“你上次说的计划,我回去商量了一下,跟下面人开了十几次会议,觉得大有可为!”
“哦?”
宋潜道:“那丁领导的意思是......”
“来义安吧,这里是你的家乡,我也知道你是真的想为家乡干点实事!”
丁志斌正色道:“只要你来,有什么要求尽管提,只要能够把这件事做好,让义安的老百姓受益,我做什么都可以!”
宋潜却没有一口答应。
之前他们过来,丁志斌虽然没有直接拒绝,但也没答应。
就一直吊着。
后面去了贤进,昌南县,碰壁之后,宋潜才明白,不是项目不好,而是他的影响力还是太低了。
事实也正如宋潜所想的那般。
飞龙集团搬迁之后,又接连在义安,贤进,昌南县三地豪掷千金,买了三块地皮。
还是一次性交付,简直毫无人性。
所展现出来的财力,令外界侧目。
最重要的是万宝公司。
拍卖带来的浪潮,让丁志斌看到了希望。
在结合之前周琦给的计划,城市商圈,大有可为。
其实有很多地方,占据地利,成了行业的上游和聚集地。
瓷都不就是最好的例子?
“丁领导,那个计划暂时搁浅了,我现在重心放在主业上!”
丁志斌心中微微着急。
“宋总,我可是力排众议,甚至跟上面领导都打了招呼!”
“我等了你快一个月,都一直没有得到回应,你也看到了,现在昌南拍卖行业有多火爆,各种新式的拍卖模式层出不穷,如果能够统合起来,绝对能让义安焕发生机,带来更多的机遇!”
宋潜顿了顿,继续说道:“招商引资,要是没有相应的政策扶持,是很难吸引到人的!”
丁志斌秒懂。
的确,招商引资没有补贴和政策扶持,谁过来啊?
比如三亚的奢侈品免税。
不就是为了刺激旅游消费?
“有,我们已经拟定了一个完整的补贴和扶持政策!“
丁志斌说道:“这里不是谈话的地方,去我哪里,咱们边喝茶边聊!”
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