第二百零九章 试营业!
办公室整体风格走的是轻奢路线。
仅仅是办公室,就有八十多个平方,一旁还配备了一个四十平米的套间。
里面是七星级的装修。
自己办公睡觉的地方,肯定不能小气。
门也是特制的防弹保险门。
隔音效果超强,哪怕你在里面唱K,外面也不会听到任何声音。
宋潜隔壁是董事长助理办公室,里面装修也非常的奢华。
是厄尔皮斯和脑补怪的。
随后宋潜又去了娱乐室,阴影室,会议室,酒吧。
王云有些紧张,这一层他格外用心,但是装修预算也超标了。
仅仅这一层楼,就花费了近三千万。
娱乐实用都满足了,宋潜又看了看消防和逃生。
王云道:“装修材料我使用的都是最顶级的隔热防火设备,而且配备了单独的消防系统,警报系统。”
宋潜去看了看,的确很用心。
宋潜还有自己的专属电梯。
这一点就非常赞。
这时,程明悦带着一大帮人来了。
张诺如委屈巴巴的跟在后面,有些许幽怨的看着宋潜。
她看了看宋潜,又看了看厄尔皮斯,眼中露出了敌意。
自从这个洋妞来了之后,小霸总就很少惩罚她了。
甚至把她边缘化。
不过,宋潜直接忽略了她。
“走,咱们从消防通道走下去,一层一层的验收!”
总裁办的办公用具已经入场。
对比之前,现在总算是鸟枪换炮了。
百多人再也不用缩在一起办公。
明亮的办公场地,一应俱全。
每一层楼,都有茶水间,零食间。
在第十层还有一个健身房,疗养室,影音室,台球室,酒吧,甚至还有网咖。
这里只对飞龙集团内部员工开放。
对比那些互联网大厂也不差了。
继续往下就是工程部。
第二层第三层楼是员工食堂和对外开放的美食城。
装修的也差不多了。
招商部门这段时间忙的飞起。
天南地北各色好吃的东西这里都能看见。
第四层到十七层都对外出租。
这一块是飞龙物业在忙活,目前出租率是20%,比较低。
但是配套设备很齐全,而且飞龙大厦在这一块,也是地标性的建筑。
等人流量起来,不愁招租的。
忙活了一两个小时。
宋潜满意的说道:“非常好,比我想象的还要好,工程部一直都没让我失望过,王总更是屡次给我惊喜,我个人奖励王总一百万,这一次参与建设的工程队,每人一万块红包!”
“谢谢老板!”
王云激动万分,他觉得自己这些日子的忙碌都值得了。
招商部也非常的好,财务拿出一百万来奖励,让招商部主管按贡献分配,需要详细的写清楚各自的贡献。
财务部主管红姐点头。
招商部部长是一个叫周勇男子,也是内部提拔上来的,“谢谢老板!”
“飞龙物业还要再接再厉,20%的出租率有些低了,如果是人员的问题,可以去别的公司挖人才。”
主管飞龙物业叫唐敏,是个美少妇,听到老板的话,连忙说道:“是老板!”
宋潜要求很高,但是不苛刻。
只要能完成,好处从来不吝啬。
她工作这么多年,从来没有见过那个老板这么大方的。
做不好工作,只能说她自己能力出了问题。
“要总结经验,要学习别人好的地方,咱们明年就要开发房产了,物业咱们自营,你这里尤为重要。”
从上游产业到下游产业,宋潜基本上完成了产业闭环。
除此之外,他最看重的,就是服务!
唐敏顿时感觉压力山大。
“除了营销之外,我们最重要的是服务,质量是取胜的根本,服务是我们优于他人的法宝。”
宋潜看着他们,“南河的瘦东来很不错,所以我打算借鉴他们的模式,一个楼盘一个物业部,盈利的70%,年底结算分红!
至于飞龙集团大厦总部,我这边有两个方案,第一个是40%利润分红,第二个是70%,但是营销需要你们部门自己来,你打算选哪个?“
第一个方案,旱涝保收。
第二个风险高,但是做好了,利润更高。
唐敏深吸口气,这是天大的机会,老板这么大方,她要是还拿不出魄力,也别干了,直接去人事辞职就行了。
“老板,我选择第二个方案!”
唐敏毫不犹豫的说道。
“好!”
宋潜点点头,飞龙物业未来必然会成为重点子公司。
不过利润肯定不会太高的。
这点钱拿在手上,还不如提升服务和自身的品牌形象。
他要在所有消费者心中植入一个观念。
飞龙集团任何东西都是最好的,服务是最到位的。
要让同行惧怕。
就像瘦东来在的地方,没有哪家商超敢头铁的碰上去。
能够做到离场万民挽留,那才算真正意义上的成功。
“大家都饿了吧?”
宋潜看着他们。
程明悦笑着道:“宋总是不是邀请我们吃大餐?”
“今天就不吃大餐了,我们去二楼三楼逛逛,想吃什么自己买,能吃多少我统统报销!”
宋潜笑了笑,“但是有一点,吃完之后,要提出意见,好的让他们整改,整改不了,直接清场,物业部门要和招商部门联动,我要的是高效率,不要给我推诿!”
“是,老板!”
周勇跟唐敏异口同声的回道。
“好了,开动吧!”
宋潜一声令下,众人纷纷动了起来。
这几天食堂和美食城试营业。
其实吸引人也很简单,发放兑换券。
飞龙集团买单。
策划部申请了两百万,活动期三天。
每人,每天可以兑换一张二十元的兑换券,自拍发布朋友圈集赞可以在领取一张二十元的兑换券。
也就是说,一个人如果每天来,可以领取八十元。
两百万,那也差不多要接待两万多人了。
不过活动要明天开始,里面已经有一些零散的游客在里面。
宋潜则是带着两个助理,几个副总游玩起来。
不得不说宋一设计的太到位了。
无论是布局还是氛围,都格外的温馨。
一进来就有一种想要消费的感觉,好像在这里面吃东西胃口都变好了。
一行人挑着自己喜欢吃的东西,总体来味道都挺好的,都挺有特色的。
显然招商部在招商的时候,下了功夫!
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仅仅是办公室,就有八十多个平方,一旁还配备了一个四十平米的套间。
里面是七星级的装修。
自己办公睡觉的地方,肯定不能小气。
门也是特制的防弹保险门。
隔音效果超强,哪怕你在里面唱K,外面也不会听到任何声音。
宋潜隔壁是董事长助理办公室,里面装修也非常的奢华。
是厄尔皮斯和脑补怪的。
随后宋潜又去了娱乐室,阴影室,会议室,酒吧。
王云有些紧张,这一层他格外用心,但是装修预算也超标了。
仅仅这一层楼,就花费了近三千万。
娱乐实用都满足了,宋潜又看了看消防和逃生。
王云道:“装修材料我使用的都是最顶级的隔热防火设备,而且配备了单独的消防系统,警报系统。”
宋潜去看了看,的确很用心。
宋潜还有自己的专属电梯。
这一点就非常赞。
这时,程明悦带着一大帮人来了。
张诺如委屈巴巴的跟在后面,有些许幽怨的看着宋潜。
她看了看宋潜,又看了看厄尔皮斯,眼中露出了敌意。
自从这个洋妞来了之后,小霸总就很少惩罚她了。
甚至把她边缘化。
不过,宋潜直接忽略了她。
“走,咱们从消防通道走下去,一层一层的验收!”
总裁办的办公用具已经入场。
对比之前,现在总算是鸟枪换炮了。
百多人再也不用缩在一起办公。
明亮的办公场地,一应俱全。
每一层楼,都有茶水间,零食间。
在第十层还有一个健身房,疗养室,影音室,台球室,酒吧,甚至还有网咖。
这里只对飞龙集团内部员工开放。
对比那些互联网大厂也不差了。
继续往下就是工程部。
第二层第三层楼是员工食堂和对外开放的美食城。
装修的也差不多了。
招商部门这段时间忙的飞起。
天南地北各色好吃的东西这里都能看见。
第四层到十七层都对外出租。
这一块是飞龙物业在忙活,目前出租率是20%,比较低。
但是配套设备很齐全,而且飞龙大厦在这一块,也是地标性的建筑。
等人流量起来,不愁招租的。
忙活了一两个小时。
宋潜满意的说道:“非常好,比我想象的还要好,工程部一直都没让我失望过,王总更是屡次给我惊喜,我个人奖励王总一百万,这一次参与建设的工程队,每人一万块红包!”
“谢谢老板!”
王云激动万分,他觉得自己这些日子的忙碌都值得了。
招商部也非常的好,财务拿出一百万来奖励,让招商部主管按贡献分配,需要详细的写清楚各自的贡献。
财务部主管红姐点头。
招商部部长是一个叫周勇男子,也是内部提拔上来的,“谢谢老板!”
“飞龙物业还要再接再厉,20%的出租率有些低了,如果是人员的问题,可以去别的公司挖人才。”
主管飞龙物业叫唐敏,是个美少妇,听到老板的话,连忙说道:“是老板!”
宋潜要求很高,但是不苛刻。
只要能完成,好处从来不吝啬。
她工作这么多年,从来没有见过那个老板这么大方的。
做不好工作,只能说她自己能力出了问题。
“要总结经验,要学习别人好的地方,咱们明年就要开发房产了,物业咱们自营,你这里尤为重要。”
从上游产业到下游产业,宋潜基本上完成了产业闭环。
除此之外,他最看重的,就是服务!
唐敏顿时感觉压力山大。
“除了营销之外,我们最重要的是服务,质量是取胜的根本,服务是我们优于他人的法宝。”
宋潜看着他们,“南河的瘦东来很不错,所以我打算借鉴他们的模式,一个楼盘一个物业部,盈利的70%,年底结算分红!
至于飞龙集团大厦总部,我这边有两个方案,第一个是40%利润分红,第二个是70%,但是营销需要你们部门自己来,你打算选哪个?“
第一个方案,旱涝保收。
第二个风险高,但是做好了,利润更高。
唐敏深吸口气,这是天大的机会,老板这么大方,她要是还拿不出魄力,也别干了,直接去人事辞职就行了。
“老板,我选择第二个方案!”
唐敏毫不犹豫的说道。
“好!”
宋潜点点头,飞龙物业未来必然会成为重点子公司。
不过利润肯定不会太高的。
这点钱拿在手上,还不如提升服务和自身的品牌形象。
他要在所有消费者心中植入一个观念。
飞龙集团任何东西都是最好的,服务是最到位的。
要让同行惧怕。
就像瘦东来在的地方,没有哪家商超敢头铁的碰上去。
能够做到离场万民挽留,那才算真正意义上的成功。
“大家都饿了吧?”
宋潜看着他们。
程明悦笑着道:“宋总是不是邀请我们吃大餐?”
“今天就不吃大餐了,我们去二楼三楼逛逛,想吃什么自己买,能吃多少我统统报销!”
宋潜笑了笑,“但是有一点,吃完之后,要提出意见,好的让他们整改,整改不了,直接清场,物业部门要和招商部门联动,我要的是高效率,不要给我推诿!”
“是,老板!”
周勇跟唐敏异口同声的回道。
“好了,开动吧!”
宋潜一声令下,众人纷纷动了起来。
这几天食堂和美食城试营业。
其实吸引人也很简单,发放兑换券。
飞龙集团买单。
策划部申请了两百万,活动期三天。
每人,每天可以兑换一张二十元的兑换券,自拍发布朋友圈集赞可以在领取一张二十元的兑换券。
也就是说,一个人如果每天来,可以领取八十元。
两百万,那也差不多要接待两万多人了。
不过活动要明天开始,里面已经有一些零散的游客在里面。
宋潜则是带着两个助理,几个副总游玩起来。
不得不说宋一设计的太到位了。
无论是布局还是氛围,都格外的温馨。
一进来就有一种想要消费的感觉,好像在这里面吃东西胃口都变好了。
一行人挑着自己喜欢吃的东西,总体来味道都挺好的,都挺有特色的。
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