第一百章 宋潜的野心!
“除此之外,我们公司目前最大的项目,是建东房产在红谷滩的房产项目,预估收益,不少于一千一百万。”
程明悦道:“宋总你上次有交代,所以我就单独算了,不过这个项目周期比较长,大概需要五个月的时间,才能回款。”
宋潜双手交叉放在桌子上,“大概的情况我知道了,目前咱们重点发展飞龙装饰,以点带面,完成全产业链的覆盖,因为我们最终是要进军房产的。
现在市面上所谓的精装房,都不怎么样,大多数的业主,最终都会砸掉,这就造成了一个资源的浪费,虽然钱赚了,但是我不喜欢!
如果从一开始,我们就跟业主沟通好呢?等到交房那天,业主直接入住,这样是不是直接省掉了业主的烦恼?
我很清楚房产的杠杆,不断的买地,卖地,从银行套取贷款,然后预售房产,回笼资金。
或者低价买入地皮,等到涨价之后,在卖掉,但这不是我心中的房地产。”
宋潜站了起来,在黑板上写到:“杠杆不断叠加,带给企业的是更高的风险,一同承担风险的是业主,我不希望有一天咱们自己把自己给玩死了,然后把房子烂尾在哪里,让业主积攒了一辈子,甚至是三代人的心血全部烂在那里。
我们公司的房产项目,到时候会采用全新的捆绑销售模式,咱们就快修快装,慢一点,但是胜在稳。
一旦口碑树立,说实话,千达,绿桂园,我统统不放在眼里。
因为他们不敢跟我们这么玩。
跟我们这么玩,他们得歇菜。”
程明悦总算明白眼前这个男人有多大的野心了。
一站式透明装修就是个弟弟。
他真正要做的,是全产业链房产,而且是不开期房的那种。
一旦形成完美闭环,绝对是业内独一份。
就冲这个噱头,也会有人去买。
宋潜一点也没说错,一旦他们做起来,业内没有几个人敢跟他们这么玩。
因为杠杆就是要快。
资金回笼慢,短期没什么,长期你看他们资金链能不能跟上。
宋潜想了很久,既然自己做了实业,那就要做点不一样得到东西出来。
谁说实业死路一条?
谁说房产寒冬?
他偏偏要走出一条不一样的新商业模式来。
一站式服务装修,目前走的很稳,就看接下来投放给不给力了。
“好了,今天这件事,所有人都给我烂在心里,最快两个月,如果晚的话,就明年开春,我一定会落实下去。
要是让我听到一点风声,就别怪我不客气。”
众人全都正襟危坐,脸色也变得严肃起来。
宋潜平时都笑呵呵的,但是板起脸来,还是挺可怕的。
见自己的话起到了作用,宋潜继续道:“我之所以提前说出来,就是希望大家有一个目标,投放广告只是开始,400多单也只是个起点。
三个月时间,我希望三个月内,飞龙装饰,成为西江的标杆。”
宋潜看着众人,“有没有信心?”
“有!”
众人喊道。
宋潜笑着道:“我这人,从来不喜欢空喊口号,三个月内达成目标,一千万,你们几个部门分,怎么分,那是你们的事情,我不插手。
但是有一点,按劳分钱,这件事程总要做好!”
“是,宋总!”
程明悦动力满满。
其他人眼中也满是渴望。
一千万啊。
随便分分就是几十万。
宋潜当即撕了一张支票,簌簌写下一千万,“程总,把这张支票,用保险箱给我装起来,放在最显眼的位置!
每晚一天,我就扣一百万,超出实现十天,奖励可就没了!”
“宋总请放心,我们一定不会让您失望的。”
这一刻,众人全都打了鸡血一样,无比的振奋。
宋潜十分满意他们的状态,“另外,国庆工作怎么安排?”
程明悦道:“国庆先不休息,我做了意愿调查,80%的员工都希望国庆能够多做几单。”
傻子都知道,公司马上要投放广告了。
国庆节绝对能够迎来爆单。
这种时候休假,就是跟钱过不去。
而且是好多钱。
“这样,国庆期间,加班员工工资乘三倍,十月中旬后,开始慢慢补休,人事做好工作。
另外,十月份如果销售破三亿,十一月全体员工包机飞三亚,畅玩三天,轮休!”
“是,宋总!”
总人都无比激动。
给这么年轻帅气,又大方的老板工作,累死在岗位上,他们都愿意。
很快,人事部一连窜的消息发在了公司大群里。
紧跟着工作区传来众人的欢呼声。
“万岁!”
李鑫对手下众人道:“十月大家都给我牟足劲儿,十一月要是我去不了三亚,我就怪你们!”
赵盼也扯着嗓子道:“一部的兄弟姐妹们,捡钱的时候来了,谁要是让我丢脸,我就让你丢工作!”
三倍工资,三亚,一千万奖励金。
都深深的刺激了所有人。
特别是程总拿着支票从他们面前路过的时候,一个个呼吸都粗重了。
“看好了,这里是一千万,能拿多少,就看你们的本事了!”
程明悦拿着支票,去了所有的部门。
假期来临前的懒散,瞬间就没了。
办公室里,宋潜抽着雪茄,享受着张诺如的敲腿服务。
“宋总,国庆您要回家吗?”
“回!”
宋潜斜睨了她一眼。
“那宋总,这七天,我是不是要跟着您啊!”
张诺如心想:说啊,让我跟着你啊,不跟着你,你怎么使唤乖巧伶俐又听话的小秘书?
宋潜想了想,国庆姐姐结婚,第二天同学会,第三天跟蓝盈盈去京城保力拍卖金蟾,怎么着也要在京城玩个几天。
身边没个使唤的人,的确不方便。
“嗯,跟着吧!”
宋潜说道。
张诺如心里一喜,面上却不动声色。
她脑子开始幻想,这七天跟着宋潜会发生什么样的事情。
“我会跟他回家,然后见到他爸妈,这么早就见小霸总的父母,是不是太快了点?
啊啊啊,好害羞啊。
不过,到时候我住在哪里呢?
小霸总家里?
那要不要给小霸总暖床?
不对,现在是秋天,昌南的秋天好热的。”
张诺如咬着嘴唇,看着宋潜,“宋总,我身体很凉的,如果你抱着我的话,晚上睡觉会很舒服的哦!”
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程明悦道:“宋总你上次有交代,所以我就单独算了,不过这个项目周期比较长,大概需要五个月的时间,才能回款。”
宋潜双手交叉放在桌子上,“大概的情况我知道了,目前咱们重点发展飞龙装饰,以点带面,完成全产业链的覆盖,因为我们最终是要进军房产的。
现在市面上所谓的精装房,都不怎么样,大多数的业主,最终都会砸掉,这就造成了一个资源的浪费,虽然钱赚了,但是我不喜欢!
如果从一开始,我们就跟业主沟通好呢?等到交房那天,业主直接入住,这样是不是直接省掉了业主的烦恼?
我很清楚房产的杠杆,不断的买地,卖地,从银行套取贷款,然后预售房产,回笼资金。
或者低价买入地皮,等到涨价之后,在卖掉,但这不是我心中的房地产。”
宋潜站了起来,在黑板上写到:“杠杆不断叠加,带给企业的是更高的风险,一同承担风险的是业主,我不希望有一天咱们自己把自己给玩死了,然后把房子烂尾在哪里,让业主积攒了一辈子,甚至是三代人的心血全部烂在那里。
我们公司的房产项目,到时候会采用全新的捆绑销售模式,咱们就快修快装,慢一点,但是胜在稳。
一旦口碑树立,说实话,千达,绿桂园,我统统不放在眼里。
因为他们不敢跟我们这么玩。
跟我们这么玩,他们得歇菜。”
程明悦总算明白眼前这个男人有多大的野心了。
一站式透明装修就是个弟弟。
他真正要做的,是全产业链房产,而且是不开期房的那种。
一旦形成完美闭环,绝对是业内独一份。
就冲这个噱头,也会有人去买。
宋潜一点也没说错,一旦他们做起来,业内没有几个人敢跟他们这么玩。
因为杠杆就是要快。
资金回笼慢,短期没什么,长期你看他们资金链能不能跟上。
宋潜想了很久,既然自己做了实业,那就要做点不一样得到东西出来。
谁说实业死路一条?
谁说房产寒冬?
他偏偏要走出一条不一样的新商业模式来。
一站式服务装修,目前走的很稳,就看接下来投放给不给力了。
“好了,今天这件事,所有人都给我烂在心里,最快两个月,如果晚的话,就明年开春,我一定会落实下去。
要是让我听到一点风声,就别怪我不客气。”
众人全都正襟危坐,脸色也变得严肃起来。
宋潜平时都笑呵呵的,但是板起脸来,还是挺可怕的。
见自己的话起到了作用,宋潜继续道:“我之所以提前说出来,就是希望大家有一个目标,投放广告只是开始,400多单也只是个起点。
三个月时间,我希望三个月内,飞龙装饰,成为西江的标杆。”
宋潜看着众人,“有没有信心?”
“有!”
众人喊道。
宋潜笑着道:“我这人,从来不喜欢空喊口号,三个月内达成目标,一千万,你们几个部门分,怎么分,那是你们的事情,我不插手。
但是有一点,按劳分钱,这件事程总要做好!”
“是,宋总!”
程明悦动力满满。
其他人眼中也满是渴望。
一千万啊。
随便分分就是几十万。
宋潜当即撕了一张支票,簌簌写下一千万,“程总,把这张支票,用保险箱给我装起来,放在最显眼的位置!
每晚一天,我就扣一百万,超出实现十天,奖励可就没了!”
“宋总请放心,我们一定不会让您失望的。”
这一刻,众人全都打了鸡血一样,无比的振奋。
宋潜十分满意他们的状态,“另外,国庆工作怎么安排?”
程明悦道:“国庆先不休息,我做了意愿调查,80%的员工都希望国庆能够多做几单。”
傻子都知道,公司马上要投放广告了。
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这种时候休假,就是跟钱过不去。
而且是好多钱。
“这样,国庆期间,加班员工工资乘三倍,十月中旬后,开始慢慢补休,人事做好工作。
另外,十月份如果销售破三亿,十一月全体员工包机飞三亚,畅玩三天,轮休!”
“是,宋总!”
总人都无比激动。
给这么年轻帅气,又大方的老板工作,累死在岗位上,他们都愿意。
很快,人事部一连窜的消息发在了公司大群里。
紧跟着工作区传来众人的欢呼声。
“万岁!”
李鑫对手下众人道:“十月大家都给我牟足劲儿,十一月要是我去不了三亚,我就怪你们!”
赵盼也扯着嗓子道:“一部的兄弟姐妹们,捡钱的时候来了,谁要是让我丢脸,我就让你丢工作!”
三倍工资,三亚,一千万奖励金。
都深深的刺激了所有人。
特别是程总拿着支票从他们面前路过的时候,一个个呼吸都粗重了。
“看好了,这里是一千万,能拿多少,就看你们的本事了!”
程明悦拿着支票,去了所有的部门。
假期来临前的懒散,瞬间就没了。
办公室里,宋潜抽着雪茄,享受着张诺如的敲腿服务。
“宋总,国庆您要回家吗?”
“回!”
宋潜斜睨了她一眼。
“那宋总,这七天,我是不是要跟着您啊!”
张诺如心想:说啊,让我跟着你啊,不跟着你,你怎么使唤乖巧伶俐又听话的小秘书?
宋潜想了想,国庆姐姐结婚,第二天同学会,第三天跟蓝盈盈去京城保力拍卖金蟾,怎么着也要在京城玩个几天。
身边没个使唤的人,的确不方便。
“嗯,跟着吧!”
宋潜说道。
张诺如心里一喜,面上却不动声色。
她脑子开始幻想,这七天跟着宋潜会发生什么样的事情。
“我会跟他回家,然后见到他爸妈,这么早就见小霸总的父母,是不是太快了点?
啊啊啊,好害羞啊。
不过,到时候我住在哪里呢?
小霸总家里?
那要不要给小霸总暖床?
不对,现在是秋天,昌南的秋天好热的。”
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