第1240章 首府壹号(祝大家端午快乐!)
陈炬一大早便来禀报,去怀庆府搬运朱载堉研究设备的队伍回来了。
禀报完后问朱翊镠:“万岁爷,您需要过去参观参观吗?”
“暂时不必了。”朱翊镠一摆手,“让世子好好搞研究,待朕需要的时候,自然知道去找他的。”
“哦,奴婢明白。”
“对了,得提醒世子自觉,每个月不要忘记还朕的钱哈。”
陈炬回之一笑:“奴婢知道,以世子的人品,肯定不是耍赖的人。”
“朕当然不是担心他耍赖,而是想提醒定时还款须得成为一种习惯。”
“奴婢会传达给世子知。”
朱翊镠接着又问道:“紫竹院那边的房子,年底能够建起来吧?”
“万岁爷,可以的,没问题。”陈炬点头,口风微微一转,“不过,因为按照万岁爷的要求,还必须在小区里搞绿化种植工作,所以房子的投入使用,依奴婢看,最低也要等到明年四月份儿。”
“那现在可以对外出售了。”
“什么?”陈炬一副不可思议的表情。
“对外出售。”
“现在就开始卖了吗?”
“对,就现在开始,这叫预售。”
“可万岁爷,那边的房子还在施工收尾,没有完全建好,即便有人想买,暂时也不能进去观看的呀,怎么卖?”
朱翊镠道:“朕刚不是说了,这叫预售吗?年底能够完工,自然可以进去参观嘛,不影响其他人搞绿化建设。”
“那与别人怎么说?”
“你问的叫卖点。”朱翊镠不紧不慢地解释道,“第一,房子是朕投资盖的,小区名字叫首府壹号,能住进去就是为他们脸上贴金,可以吹一辈子牛逼了。”
嗯,陈炬点了点头,这一点……好像没毛病,确实是这个理儿。
“第二,紫竹院那边的人文风景,以及地理位置,想必不用朕多说,懂的人都懂,这也是一大卖点吧?”
嗯,这个当然不用说,好像这才是最大的卖点吧?陈炬心想。
“第三,首府壹号里头所有的房子都装有暖气管道,冬天不必挨冻,而且还装有自来水管道,用水极其方便,不用自己凿井取水。这是最大的卖点吧?”
“可是万岁爷,”陈炬却不以为然地说道,“这一点世人从未体验过,恐怕不好宣传,宣传别人也不一定相信呀。”
朱翊镠摇了摇头:“对于那些有眼光的人,不用刻意宣传他们也知道,你只管按照朕吩咐的去做就是了。”
“好吧。”陈炬勉为其难地点头,“那万岁爷,房价该怎么定呢?”
“一套,十五万两吧。”
“多,多少?”陈炬瞠目结舌,眼珠子都快飞出来了似的望着朱翊镠,好像在说万岁爷您这不是开玩笑吧?还是万岁爷不知道十五万的概念……按理说不至于啊,开创过朱氏集团的人呢。
“十五万。”朱翊镠又清楚地说一遍。
“万岁爷,是不是太高了一点?”陈炬腆着脸笑道,“要知道郑恭王世子的那套五进五出的四合院才十万,刚不久王家屏大学士为他儿子买了一套也才十一万呢,万岁爷投资的房子每一套面积可小得多,十五万会不会太贵了……”
“他们那是老式的房子,能与朕这新式的房子相比吗?”朱翊镠道,“且不说朕刚才提出来的三大卖点,就说咱这房子的内部结构,朕投资的都是复合式新型房屋,分上下两层,有单独的卧室、阳台、洗手间、客厅、餐厅,比咱这紫禁城里的宫殿还要高级呢。”
“哦。”陈炬又只得点头,谁叫您是皇帝您最大呢,您说什么便是什么。
“还有什么疑问吗?”
“万岁爷,万一要是没人买怎么办?”
“不可能。”朱翊镠洋洋得意,自信满满地道,“这世上的人,虽然都不及朕的眼光好吧,但也不是说全都没眼光,总还有眼光好的人,就像郑恭王世子,他不是第一个敢向朕贷款买房的吗?紧接着王先生也出手了,是不是?”
“是。”陈炬虽然面上点了点头,但心里感觉还是有点难以置信,房型是新式的没错,可复合式房加起来的面积终究还是不大嘛,十五万……贵!
“如果让你买你肯定不买,对吗?”
“回万岁爷,奴婢有房子住,也没有那么多钱,买不起。”陈炬笑了笑。
“这次的售房对象是京城里有钱有势的人,来,这里有一份名单。”朱翊镠取出一张纸,“照着这名单上的人名,派人去一个一个上门说合。”
陈炬接过,快速扫了一眼,果然都是京城里的大人物。
要不有钱,要不有权。
只是如此一来,这不明摆仗着万岁爷的威风强要吗?皇上让你买他投资的房,你敢不买?还想不想混了?
幸好没看到陈炬自己的名字,就连首辅申时行的名字都赫然在列呢。
陈炬大大松了一口气。
要是他的名字也在这纸上面,那他还不得砸锅卖铁啊!
朱翊镠接着又道:“与他们说,朕是看得起他们,才会想到让他们最先享受到朕所投资的新式房子。”
“奴婢明白!”陈炬听着感觉有点不得劲儿,没他名字是看不起他吗?
“陈公公不要多想,这只是朕的说辞而已。”朱翊镠解释道,“朕需要他们掏钱的,那总得让他们觉得面上有光。陈公公是个本分的人,朕知道你手头上不富裕,所以不逼迫你买。”
“多谢万岁爷体谅!”陈炬大喜,看吧看吧,万岁爷用的是“逼迫”……
“如果有人说没钱不想买,让他们可学郑恭王世子可以向朕借。”
“奴婢明白。”
“如果仍然有人不想买,那在这份名单上勾一个红圈儿,朕会记住他们的。”
“好的,万岁爷……”陈炬不由得一激灵,怎么说好像得有点儿吓人。
“其实,不要认为朕真是逼迫他们买房,说心里话朕真是为他们好。”
“奴婢相信!”陈炬点头,心想看不出来,万岁爷这是强迫人家还要人家说“谢谢”吗?万岁爷就是万岁爷!牛!
“哦,申先生不用你们说,朕亲自找他谈。”朱翊镠又吩咐道,继而又看似不经意地问了一句,“申先生的儿子申用懋刚考中进士不久吧?”
“是的,万岁爷,申用懋与张四维的儿子张甲征是同一科进士,他们都没有进翰林院,张甲征现在工部观政,而申用懋现在刑部观政。”
“现在正是用人之际啊!”朱翊镠又喃喃地道,“也不知道为什么,朕总偏向用年轻人,可年轻人又多靠不实,必须先得给他们锻炼机会才行。”
陈炬似有所思地点了点头。这话已经说得够明白的吧!
“一会儿派人把申先生叫来。”
“好的,万岁爷。”
“这份名单上的名字,比首府壹号的房子要多一些,倘若没有一个拒绝的全部都想买,那就只能先掏钱先定,余下的等到第二期首府贰号楼盘了。”
“万岁爷还要筹建吗?”
“当然,提高京城居民的生活质量也是朕的一个追求嘛。待首府壹号施工完毕了,接着就建首府贰号,将来还有首府叁号、首府肆号呢。”
“哦!”陈炬不由得暗自感慨,万岁爷这是要赚多少才甘心啊!
……
。
祝大佬们端午节快乐!
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“暂时不必了。”朱翊镠一摆手,“让世子好好搞研究,待朕需要的时候,自然知道去找他的。”
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“对了,得提醒世子自觉,每个月不要忘记还朕的钱哈。”
陈炬回之一笑:“奴婢知道,以世子的人品,肯定不是耍赖的人。”
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朱翊镠接着又问道:“紫竹院那边的房子,年底能够建起来吧?”
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“那现在可以对外出售了。”
“什么?”陈炬一副不可思议的表情。
“对外出售。”
“现在就开始卖了吗?”
“对,就现在开始,这叫预售。”
“可万岁爷,那边的房子还在施工收尾,没有完全建好,即便有人想买,暂时也不能进去观看的呀,怎么卖?”
朱翊镠道:“朕刚不是说了,这叫预售吗?年底能够完工,自然可以进去参观嘛,不影响其他人搞绿化建设。”
“那与别人怎么说?”
“你问的叫卖点。”朱翊镠不紧不慢地解释道,“第一,房子是朕投资盖的,小区名字叫首府壹号,能住进去就是为他们脸上贴金,可以吹一辈子牛逼了。”
嗯,陈炬点了点头,这一点……好像没毛病,确实是这个理儿。
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“可是万岁爷,”陈炬却不以为然地说道,“这一点世人从未体验过,恐怕不好宣传,宣传别人也不一定相信呀。”
朱翊镠摇了摇头:“对于那些有眼光的人,不用刻意宣传他们也知道,你只管按照朕吩咐的去做就是了。”
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“他们那是老式的房子,能与朕这新式的房子相比吗?”朱翊镠道,“且不说朕刚才提出来的三大卖点,就说咱这房子的内部结构,朕投资的都是复合式新型房屋,分上下两层,有单独的卧室、阳台、洗手间、客厅、餐厅,比咱这紫禁城里的宫殿还要高级呢。”
“哦。”陈炬又只得点头,谁叫您是皇帝您最大呢,您说什么便是什么。
“还有什么疑问吗?”
“万岁爷,万一要是没人买怎么办?”
“不可能。”朱翊镠洋洋得意,自信满满地道,“这世上的人,虽然都不及朕的眼光好吧,但也不是说全都没眼光,总还有眼光好的人,就像郑恭王世子,他不是第一个敢向朕贷款买房的吗?紧接着王先生也出手了,是不是?”
“是。”陈炬虽然面上点了点头,但心里感觉还是有点难以置信,房型是新式的没错,可复合式房加起来的面积终究还是不大嘛,十五万……贵!
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“回万岁爷,奴婢有房子住,也没有那么多钱,买不起。”陈炬笑了笑。
“这次的售房对象是京城里有钱有势的人,来,这里有一份名单。”朱翊镠取出一张纸,“照着这名单上的人名,派人去一个一个上门说合。”
陈炬接过,快速扫了一眼,果然都是京城里的大人物。
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“奴婢相信!”陈炬点头,心想看不出来,万岁爷这是强迫人家还要人家说“谢谢”吗?万岁爷就是万岁爷!牛!
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“是的,万岁爷,申用懋与张四维的儿子张甲征是同一科进士,他们都没有进翰林院,张甲征现在工部观政,而申用懋现在刑部观政。”
“现在正是用人之际啊!”朱翊镠又喃喃地道,“也不知道为什么,朕总偏向用年轻人,可年轻人又多靠不实,必须先得给他们锻炼机会才行。”
陈炬似有所思地点了点头。这话已经说得够明白的吧!
“一会儿派人把申先生叫来。”
“好的,万岁爷。”
“这份名单上的名字,比首府壹号的房子要多一些,倘若没有一个拒绝的全部都想买,那就只能先掏钱先定,余下的等到第二期首府贰号楼盘了。”
“万岁爷还要筹建吗?”
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