第五百九十六章 抢别墅
11月7日,周五,立冬。
可乐面包厂上市在即。
最近一个星期,为了救援霓桑,官方几乎征调了所有大小船只,全力抢运霓桑人,从而导致原本火爆的外贸市场,陡然间一落千丈。
不是接不到订单,而且货物运不出去,只能堆在仓库里吃灰。
好在不用担心违约金,因为这叫不可抗力因素。
受此影响,杨烁也清闲了下来。
马玲玲特地请了一天假,加上周末两天,刚好可以趁此机会陪老公一起去看看房子。
小俩口之前商量过了,打算入手一套带地下室的小别墅。
买房是大事,杨母也跟着去了。
三人离家后一路向北,燕京地区的别墅小区大都集中在北边,或者是东北方向,其它区域即便有房源,可选余地也不大。
一个多小时后,北辰弘象墅小区到了,之所以首先来这边,原因很简单,因为这里别墅,无论是双拼的,还是联排的,都带有地下室。
地下室是他们的首要条件。
房产中介大概是看在红包的份上,态度还算热情,而且一上来就说了一句大实话。
“杨阿姨、杨先生、杨太太,现在可不是买房的好时机啊!”
“哦,这话怎么讲?”
“我也不瞒你们了,最近这段时间,整个首都地区的房价,普遍上涨了三到五成,特别是别墅类型,有些甚至翻了一两倍。”
马玲玲好奇道:“怎么突然涨了这么多?”
这些年,首都的房价一直都很稳,而且是稳中有跌。
“嗐,还不是霓桑那边闹的。”
“霓桑?”
房产中介点点头:“霓桑不是火山加地震么?他们那边已经不适合住人,有钱人都来咱们这边来定居了。”
“最近买房的人很多吗?”
“多,多爆了,可惜现在卖房没提成,要不然倒是可以大赚一笔。”
房价中介一脸惋惜道。
马玲玲看向老公:“现在怎么办?”
多花几倍的冤枉钱,搁谁身上都受不了,而且他们家原先准备的购房款,现在看起来肯定不够用了。
“余哥,按照你的预估,房价什么时候能回归正常?”
杨烁连忙问道。
“少则半年,多则一年,肯定能降下来。”
“半年时间太长了。”
杨烁摇了摇头。
他们家购买别墅,主要是为了避险,这是刚需,毕竟时间不等人。
杨母直接问道:“小余,现在这边的房价是多少?”
“联排的最便宜,面积360平左右,要价亿;其次是双拼的,面积510平左右,标价亿;最后是独栋别墅,面积640平左右,要价亿。”
房产中介熟练地报出价格。
“房源多吗?”
“不多了,还剩最后八套,前几天卖得比较快,一下子售出了三十多套,霓桑有钱人比想象中的要多。”
杨烁听到只剩最后八套了,赶紧把老妈和老婆拉到一旁,私下商量起来。
说起来也是运气背,上個星期刚开始咨询的时候,价格还没涨,结果就耽搁了这么几天,风云突变了。
这大概就是俗话说的:
计划没有变化快。
“妈,你是什么意见?”
“要不缓缓吧?这房价也太贵了。”
杨母摇摇头。
杨烁紧接着转向马玲玲:“老婆,你呢?是现在就买,还是等个一年半载?”
“老公,我听你的,你来决定吧!”
马玲玲不想给老公太大压力。
杨烁点了点头,随即说出了自己的想法:“妈、老婆,我想现在就买,燕京的别墅本来库存就不多,被霓桑人扫了一圈后,明年价格不一定能降得下来。”
“可是咱们家的钱不够啊?”
杨母担忧道。
“不够没关系,咱们还可以贷款。”
杨烁安抚道。
“贷款?万一断供了咋办?”
马玲玲连忙劝道:“妈,没事的,我手上还有面包厂的股份,每年都有上千万的分红,咱们家不怕断供。”
“是啊,妈!”杨烁跟着附和道,“伱也看到了,霓桑这次发生了这么大的灾害,欧罗巴那边看样子又要打仗,有个地下室,咱们家也能安全些。”
“你们俩最好想清楚了。”
“想好了,等霓桑那边救援结束,外贸立马就能恢复过来,只要明年再给我一年时间,房贷根本不是问题。”
杨母终于被说服了。
正当杨烁信心满满,准备土豪一把的时候,房产中介直接凑了过来,满脸都是歉意:
“不好意思,刚刚收到消息,这边的别墅已经售空了,三位要不要看看旁边的住宅楼?里面有大平层,不比别墅差多少。”
“什么?卖光了?这么快?”
杨烁错愕道。
“这次是团购,一下子把剩下的房子全打包了。”
“又是霓桑人?”
“嗯。”房产中介点了点头。
“他们有购房资格吗?”
房产中介苦笑道:“杨先生,瞧您这话说得,现在不比以前,只要肯花钱,博海新区那边有大把的机会。”
博海新区的招商正在火热进行中。
“老公,这里没有就算了,咱们再去看看其它地方吧?”
马玲玲劝道。
杨母试着问道:“小余,这附近还有别墅小区吗?”
“当然有,只是带地下室的恐怕不多,这个要看运气。”
房产中介回答道。
“算了,余哥,咱们直接回中介公司吧!你帮我把带地下室的房源,全部找出来,不用实地看房了,我们随便挑一套就是了。”
杨烁直截了当道。
说真的,霓桑人蝗虫般的扫荡行为,严重放大了他的焦虑,为了保险起见,还是尽快下手比较好。
至于别墅质量,反正再差也差不到哪里去,加上如今不下雨,至少在防水这一项上不用担心。
“老公,你……”
马玲玲着急道。
买房是大事,哪能这么草率?
“放心好了,我有分寸。”
杨烁摆摆手。
房产中介当然乐得清闲:“好啊,那咱们现在就回去吧?”
“走,别让那帮霓桑人又抢先了。”
……
回到中介门店,众人屁股都还没坐热,杨烁就当场签了一套面积450平的联排别墅,别墅带一层地下室,标价亿元。
说来也是幸运,购房合同刚签完没多久,周边小区的别墅价格,又迎来了新一轮暴涨,直接涨了五成。
马玲玲立马朝老公竖起了大拇指。
“老公,还是你厉害,半个小时就赚了一个多亿。”
房产中介跟着附和道:“杨先生,您的眼光果然精准。”
杨烁下意识地摇了摇头。
无法变现的房子,不管增值多少都跟他们家没关系,除非将来废除房改政策,不然根本就是镜花水月。
看得到,摸不到。
不过上面也是够夸张的,对于这种外来韭菜,下手是又快又狠,恨不得连根都给刨了。
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最近一个星期,为了救援霓桑,官方几乎征调了所有大小船只,全力抢运霓桑人,从而导致原本火爆的外贸市场,陡然间一落千丈。
不是接不到订单,而且货物运不出去,只能堆在仓库里吃灰。
好在不用担心违约金,因为这叫不可抗力因素。
受此影响,杨烁也清闲了下来。
马玲玲特地请了一天假,加上周末两天,刚好可以趁此机会陪老公一起去看看房子。
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买房是大事,杨母也跟着去了。
三人离家后一路向北,燕京地区的别墅小区大都集中在北边,或者是东北方向,其它区域即便有房源,可选余地也不大。
一个多小时后,北辰弘象墅小区到了,之所以首先来这边,原因很简单,因为这里别墅,无论是双拼的,还是联排的,都带有地下室。
地下室是他们的首要条件。
房产中介大概是看在红包的份上,态度还算热情,而且一上来就说了一句大实话。
“杨阿姨、杨先生、杨太太,现在可不是买房的好时机啊!”
“哦,这话怎么讲?”
“我也不瞒你们了,最近这段时间,整个首都地区的房价,普遍上涨了三到五成,特别是别墅类型,有些甚至翻了一两倍。”
马玲玲好奇道:“怎么突然涨了这么多?”
这些年,首都的房价一直都很稳,而且是稳中有跌。
“嗐,还不是霓桑那边闹的。”
“霓桑?”
房产中介点点头:“霓桑不是火山加地震么?他们那边已经不适合住人,有钱人都来咱们这边来定居了。”
“最近买房的人很多吗?”
“多,多爆了,可惜现在卖房没提成,要不然倒是可以大赚一笔。”
房价中介一脸惋惜道。
马玲玲看向老公:“现在怎么办?”
多花几倍的冤枉钱,搁谁身上都受不了,而且他们家原先准备的购房款,现在看起来肯定不够用了。
“余哥,按照你的预估,房价什么时候能回归正常?”
杨烁连忙问道。
“少则半年,多则一年,肯定能降下来。”
“半年时间太长了。”
杨烁摇了摇头。
他们家购买别墅,主要是为了避险,这是刚需,毕竟时间不等人。
杨母直接问道:“小余,现在这边的房价是多少?”
“联排的最便宜,面积360平左右,要价亿;其次是双拼的,面积510平左右,标价亿;最后是独栋别墅,面积640平左右,要价亿。”
房产中介熟练地报出价格。
“房源多吗?”
“不多了,还剩最后八套,前几天卖得比较快,一下子售出了三十多套,霓桑有钱人比想象中的要多。”
杨烁听到只剩最后八套了,赶紧把老妈和老婆拉到一旁,私下商量起来。
说起来也是运气背,上個星期刚开始咨询的时候,价格还没涨,结果就耽搁了这么几天,风云突变了。
这大概就是俗话说的:
计划没有变化快。
“妈,你是什么意见?”
“要不缓缓吧?这房价也太贵了。”
杨母摇摇头。
杨烁紧接着转向马玲玲:“老婆,你呢?是现在就买,还是等个一年半载?”
“老公,我听你的,你来决定吧!”
马玲玲不想给老公太大压力。
杨烁点了点头,随即说出了自己的想法:“妈、老婆,我想现在就买,燕京的别墅本来库存就不多,被霓桑人扫了一圈后,明年价格不一定能降得下来。”
“可是咱们家的钱不够啊?”
杨母担忧道。
“不够没关系,咱们还可以贷款。”
杨烁安抚道。
“贷款?万一断供了咋办?”
马玲玲连忙劝道:“妈,没事的,我手上还有面包厂的股份,每年都有上千万的分红,咱们家不怕断供。”
“是啊,妈!”杨烁跟着附和道,“伱也看到了,霓桑这次发生了这么大的灾害,欧罗巴那边看样子又要打仗,有个地下室,咱们家也能安全些。”
“你们俩最好想清楚了。”
“想好了,等霓桑那边救援结束,外贸立马就能恢复过来,只要明年再给我一年时间,房贷根本不是问题。”
杨母终于被说服了。
正当杨烁信心满满,准备土豪一把的时候,房产中介直接凑了过来,满脸都是歉意:
“不好意思,刚刚收到消息,这边的别墅已经售空了,三位要不要看看旁边的住宅楼?里面有大平层,不比别墅差多少。”
“什么?卖光了?这么快?”
杨烁错愕道。
“这次是团购,一下子把剩下的房子全打包了。”
“又是霓桑人?”
“嗯。”房产中介点了点头。
“他们有购房资格吗?”
房产中介苦笑道:“杨先生,瞧您这话说得,现在不比以前,只要肯花钱,博海新区那边有大把的机会。”
博海新区的招商正在火热进行中。
“老公,这里没有就算了,咱们再去看看其它地方吧?”
马玲玲劝道。
杨母试着问道:“小余,这附近还有别墅小区吗?”
“当然有,只是带地下室的恐怕不多,这个要看运气。”
房产中介回答道。
“算了,余哥,咱们直接回中介公司吧!你帮我把带地下室的房源,全部找出来,不用实地看房了,我们随便挑一套就是了。”
杨烁直截了当道。
说真的,霓桑人蝗虫般的扫荡行为,严重放大了他的焦虑,为了保险起见,还是尽快下手比较好。
至于别墅质量,反正再差也差不到哪里去,加上如今不下雨,至少在防水这一项上不用担心。
“老公,你……”
马玲玲着急道。
买房是大事,哪能这么草率?
“放心好了,我有分寸。”
杨烁摆摆手。
房产中介当然乐得清闲:“好啊,那咱们现在就回去吧?”
“走,别让那帮霓桑人又抢先了。”
……
回到中介门店,众人屁股都还没坐热,杨烁就当场签了一套面积450平的联排别墅,别墅带一层地下室,标价亿元。
说来也是幸运,购房合同刚签完没多久,周边小区的别墅价格,又迎来了新一轮暴涨,直接涨了五成。
马玲玲立马朝老公竖起了大拇指。
“老公,还是你厉害,半个小时就赚了一个多亿。”
房产中介跟着附和道:“杨先生,您的眼光果然精准。”
杨烁下意识地摇了摇头。
无法变现的房子,不管增值多少都跟他们家没关系,除非将来废除房改政策,不然根本就是镜花水月。
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