第五百三十四章 居委会
半个小时后,饭菜准备好了。
在服务员的带领下,四人准时赴约。
出门之前,杨丽娜特地提醒道:
“待会儿别喝酒!”
“知道了,现在是中午,人家柳总下午还要上班呢,按照规定,是不能喝酒的。”
徐东连忙辩解了一句。
到了餐厅,惠民地产的翟总居然也来了,有些出乎意料。
“徐总,咱们又见面了。”
徐东伸手和对方握了握:“翟总,您怎么也来了?”
“你们不是要看房吗?我下午刚好有空,就由我亲自带你们过去吧!”
翟总之所以这么上心,主要是因为吴总的交代,另外他也听说了,这位徐总和他们集团又有了新的合作项目,据说规模还不小。。
“这怎么好意思,为了我这点小事耽误了你們的工作……”
“都说了,下午刚好有空。”
“那就多谢了!”
徐东朝对方拱了拱手。
寒暄过后,柳总拿着一瓶红酒走了进来:“徐总,要不要喝点?”
“不了,下午忙着呢!我看这样吧,晚上我做东,咱们再喝不迟。”
徐东立马摆摆手。
“那好吧,正事重要。”
柳总收起了红酒。
午饭虽然有些仓促,但水准一点都不差,看着满桌子的海鲜大餐,徐东不由得食指大动。
饭桌上,众人不免聊起了房子的事,柳总当场从公文包里掏出了介绍资料。
“杨先生,我觉得这套万绿园的小别墅,非常适合你们的要求。”
“哦,何以见得?”
杨建邦连忙问道。
“首先万绿园小区位于半山腰,你们可能不清楚,韩城是盆地地形,风沙特别多,住在半山腰能省不少麻烦;
其次,这套别墅占地两百平,不大不小,特别适合你们这种小家庭生活;
最后,也是最关键的,这套别墅刚刚装修好,原主人因为工作调动,只能忍痛割爱。”
其实,哪里是什么忍痛割爱,完全是吴总下了死命令,公司内部不得不硬挤出了一套别墅,本来人家都准备入住了。
柴菡放下筷子,赶紧追问道:
“这套别墅多少钱?”
“别墅一共有五百八十平,看在徐总的面子上,你们给个成本价就行了,只要四百八十五万。”
“这么便宜?”柴菡惊呼道。
这可是别墅,没想到价格居然跟一般住宅差不多,而且还是精装修。
徐东暗自摇了摇头,看来要欠吴总一个大人情了。
翟总解释道:“这边土地不值钱,拿地成本低,如果不是大部分建材都要从国内进口,说不定还能压得更低。”
“够了够了,不到五百万就能买套别墅,我们还有什么不满意的。”
柴菡欣喜道。
徐东端起水杯:“翟总,我以茶代酒敬您一杯,谢谢了。”
“客气了,我们惠民地产能有今天这個规模,还多亏了徐总您的深明大义。”
“过奖了,我也是赶上了好时机。”
徐东谦虚道。
杨丽娜突然插了句嘴:“翟总,咱们下午直接去这套别墅吧,如果没什么大毛病的话,就选它了,其它的不用再看了。”
她算是看出来了。
对方这是在主动让利呢,至于其它房子,性价比肯定没有这套别墅高,既然如此,那就不用再浪费时间了。
也算是给对方一个面子。
难道真让人家陪着跑一下午?
谷肋/span“没问题。”
翟总自然是求之不得,当场答应了下来。
……
午饭过后,柳总帮忙找了一辆七座的商务车,一行人直接出发了。
万绿园小区距离酒店不算太远,不到半个小时就到了。
眼前的小区跟一般小区没多大区别,缺少绿化,建筑盖得很密集,外墙只刷了一层白石灰。
别墅群就位于小区中间,数量约有十几栋,而且还是联排的。
老徐家的别墅也是差不多的布局。
当前这种大环境下,人烟越多的地方越安全,越是偏僻越危险。
翟总让秘书上前打开别墅大门,然后领着众人开始参观起来。
别墅是小三层的结构,第三层算隔热层,如果没有隔热层,夏天根本住不了人。
“翟总,这边的供水供电正常吗?”
杨丽娜询问道。
“供电正常,一般很少停电;供水倒是和国内差不多,一天只能供应两三个小时。
不过,你们放心,小区建有地下水库,就算是大停电,起码也能支撑一个月的时间。”
毕竟是新建小区,在设计之初,就考虑到了各种应急方案。
“是吗,那还不错。”
柴菡跟着问道:“这边的物业费是怎么算的?”
他们家是普通的工薪家庭,如果物业费太贵了,那就只能少付点首付,尽量多存点钱。
“小区没有物业,所有事情都由居委会统一负责,包括公共维修、人员巡逻等等,每年交个几百块钱就行了。”
“别墅也是一样的吗?”
“一样的,都一视同仁。”
其实,这也算是潜规则了,毕竟能住别墅的都是有权有钱的人,这些人往往对小区的贡献更大。
徐东好奇道:“这里也有居委会?”
“当然了,南朝现在一切都向国内看齐,基本上都是全盘照抄。”
“怎么感觉怪怪的?”
杨丽娜喃喃自语道。
一圈逛下来,杨建邦俩口子非常满意,唯一的遗憾可能是院子太小了,约莫只有十几平。
特别是柴菡,非常羡慕大姐家的玻璃房,这次婆婆回来,还给她看了视频,真的是太漂亮了。
不过话说回来,他们家的院子虽然小,倒是可以种几株丝瓜,既能当菜,又能坐在下面纳凉,想想都觉得美。
“你们觉得怎么样?”
翟总笑着问道。
杨丽娜把弟弟和弟妹拉到一旁,三人商量了不到两分钟,就迅速达成了共识,其实也没什么好商量的。
对方给的优惠实在是太大了。
杨丽娜点了点头:“翟总,房子我们很满意,就选这个吧!”
“不再看看其它的吗?”
翟总客套道。
“不用了,这套别墅挺好的,关键是很符合眼缘,就选这套吧!”
杨丽娜直接摆摆手。
于是,别墅就这么被定了下来。
接下来,在翟总的安排下,双方很快就签好了购房协议,甚至连银行方面,对方都帮忙打了一个招呼。
大大加快了银行的审批流程。
根据预估,房产证下个星期就能下来,比正常流程快了两三倍。
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在服务员的带领下,四人准时赴约。
出门之前,杨丽娜特地提醒道:
“待会儿别喝酒!”
“知道了,现在是中午,人家柳总下午还要上班呢,按照规定,是不能喝酒的。”
徐东连忙辩解了一句。
到了餐厅,惠民地产的翟总居然也来了,有些出乎意料。
“徐总,咱们又见面了。”
徐东伸手和对方握了握:“翟总,您怎么也来了?”
“你们不是要看房吗?我下午刚好有空,就由我亲自带你们过去吧!”
翟总之所以这么上心,主要是因为吴总的交代,另外他也听说了,这位徐总和他们集团又有了新的合作项目,据说规模还不小。。
“这怎么好意思,为了我这点小事耽误了你們的工作……”
“都说了,下午刚好有空。”
“那就多谢了!”
徐东朝对方拱了拱手。
寒暄过后,柳总拿着一瓶红酒走了进来:“徐总,要不要喝点?”
“不了,下午忙着呢!我看这样吧,晚上我做东,咱们再喝不迟。”
徐东立马摆摆手。
“那好吧,正事重要。”
柳总收起了红酒。
午饭虽然有些仓促,但水准一点都不差,看着满桌子的海鲜大餐,徐东不由得食指大动。
饭桌上,众人不免聊起了房子的事,柳总当场从公文包里掏出了介绍资料。
“杨先生,我觉得这套万绿园的小别墅,非常适合你们的要求。”
“哦,何以见得?”
杨建邦连忙问道。
“首先万绿园小区位于半山腰,你们可能不清楚,韩城是盆地地形,风沙特别多,住在半山腰能省不少麻烦;
其次,这套别墅占地两百平,不大不小,特别适合你们这种小家庭生活;
最后,也是最关键的,这套别墅刚刚装修好,原主人因为工作调动,只能忍痛割爱。”
其实,哪里是什么忍痛割爱,完全是吴总下了死命令,公司内部不得不硬挤出了一套别墅,本来人家都准备入住了。
柴菡放下筷子,赶紧追问道:
“这套别墅多少钱?”
“别墅一共有五百八十平,看在徐总的面子上,你们给个成本价就行了,只要四百八十五万。”
“这么便宜?”柴菡惊呼道。
这可是别墅,没想到价格居然跟一般住宅差不多,而且还是精装修。
徐东暗自摇了摇头,看来要欠吴总一个大人情了。
翟总解释道:“这边土地不值钱,拿地成本低,如果不是大部分建材都要从国内进口,说不定还能压得更低。”
“够了够了,不到五百万就能买套别墅,我们还有什么不满意的。”
柴菡欣喜道。
徐东端起水杯:“翟总,我以茶代酒敬您一杯,谢谢了。”
“客气了,我们惠民地产能有今天这個规模,还多亏了徐总您的深明大义。”
“过奖了,我也是赶上了好时机。”
徐东谦虚道。
杨丽娜突然插了句嘴:“翟总,咱们下午直接去这套别墅吧,如果没什么大毛病的话,就选它了,其它的不用再看了。”
她算是看出来了。
对方这是在主动让利呢,至于其它房子,性价比肯定没有这套别墅高,既然如此,那就不用再浪费时间了。
也算是给对方一个面子。
难道真让人家陪着跑一下午?
谷肋/span“没问题。”
翟总自然是求之不得,当场答应了下来。
……
午饭过后,柳总帮忙找了一辆七座的商务车,一行人直接出发了。
万绿园小区距离酒店不算太远,不到半个小时就到了。
眼前的小区跟一般小区没多大区别,缺少绿化,建筑盖得很密集,外墙只刷了一层白石灰。
别墅群就位于小区中间,数量约有十几栋,而且还是联排的。
老徐家的别墅也是差不多的布局。
当前这种大环境下,人烟越多的地方越安全,越是偏僻越危险。
翟总让秘书上前打开别墅大门,然后领着众人开始参观起来。
别墅是小三层的结构,第三层算隔热层,如果没有隔热层,夏天根本住不了人。
“翟总,这边的供水供电正常吗?”
杨丽娜询问道。
“供电正常,一般很少停电;供水倒是和国内差不多,一天只能供应两三个小时。
不过,你们放心,小区建有地下水库,就算是大停电,起码也能支撑一个月的时间。”
毕竟是新建小区,在设计之初,就考虑到了各种应急方案。
“是吗,那还不错。”
柴菡跟着问道:“这边的物业费是怎么算的?”
他们家是普通的工薪家庭,如果物业费太贵了,那就只能少付点首付,尽量多存点钱。
“小区没有物业,所有事情都由居委会统一负责,包括公共维修、人员巡逻等等,每年交个几百块钱就行了。”
“别墅也是一样的吗?”
“一样的,都一视同仁。”
其实,这也算是潜规则了,毕竟能住别墅的都是有权有钱的人,这些人往往对小区的贡献更大。
徐东好奇道:“这里也有居委会?”
“当然了,南朝现在一切都向国内看齐,基本上都是全盘照抄。”
“怎么感觉怪怪的?”
杨丽娜喃喃自语道。
一圈逛下来,杨建邦俩口子非常满意,唯一的遗憾可能是院子太小了,约莫只有十几平。
特别是柴菡,非常羡慕大姐家的玻璃房,这次婆婆回来,还给她看了视频,真的是太漂亮了。
不过话说回来,他们家的院子虽然小,倒是可以种几株丝瓜,既能当菜,又能坐在下面纳凉,想想都觉得美。
“你们觉得怎么样?”
翟总笑着问道。
杨丽娜把弟弟和弟妹拉到一旁,三人商量了不到两分钟,就迅速达成了共识,其实也没什么好商量的。
对方给的优惠实在是太大了。
杨丽娜点了点头:“翟总,房子我们很满意,就选这个吧!”
“不再看看其它的吗?”
翟总客套道。
“不用了,这套别墅挺好的,关键是很符合眼缘,就选这套吧!”
杨丽娜直接摆摆手。
于是,别墅就这么被定了下来。
接下来,在翟总的安排下,双方很快就签好了购房协议,甚至连银行方面,对方都帮忙打了一个招呼。
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