第一百零一章视察工地
施工负责人将设计好的图纸拿出来展开说:“现在房地产的价格上下波动不小,但凡有点钱的人们都会注重周边的环境以及空气质量,所以更多的人愿意购买郊区的房子,就是为了远离城市的喧嚣。而那些普通的老百姓资金就没有那么随意,更多的是考虑二手房。咱们这块地,位置远离市区,地域宽敞,在加上之前建委那边同意附加的周围空地。咱们可以再原本的计划中加建上学校以及医院。另外我看了下,还规划了写字楼,但是我个人倒是认为写字楼在这个位置来说卖场不会特别理想。”
历锋点点头说:“你考虑的很周到,所以我才要你们拿出一个合理的策划方案来,主要还是希望您们能够站在最前端的角度上,看准市场的需求,把握好客户的心里。你刚才提到现在房市的情况,却是如此,近几年来房地产价格一直处于跳跃期。但是你们没有考虑那些年轻群体,一般收入较高的白领们,他们面临的是结婚生子,那么他们必然会考虑购买新房,他们有还贷的条件。
还有一些群体,他们是考虑孩子上学以及周边是否有医院,怎么正好有规划做一个学校以及医院的规划,这样即是满足了客户的需求。
咱们这边不管是以后从环境上还是生活上来说还是比较方便快捷的,舒适度也会高于市区。咱们前面那块地方边上政府近来来扶持的高铁线路,我们所在位置也算是高铁的起点了。
这样一来,我们便会占领了先机。这块地皮我跟裴成龙争夺了半年的时间,终于将他拿下,他的眼光一向是不错的,就更加证明这里便是一块增值的宝地了。”
项目经理一边听着历锋的话,一边在自己的笔记本上写记着。等到历锋说完之后便说:“历总,您提到裴先生,这倒是让我觉得有些奇怪,裴先生众所周知都知道他的做事风格,只要他出手,先要什么东西都会不择手段的得到,但是这一次,跟您争了这么久,忽然在中途的时候退出了。据说当时他们公司资金上也不是问题,怎么会就这样轻易的放弃了呢,要是说这里面没有点什么,还真的不能信服呢。”
历锋看着前方说:“接着说下去,是不是进展不顺利?”
项目经理低着头说:“就是因为一切都太顺利了,才会觉得有问题。”
施工负责人走到下面的空地上说:“我做这一行的时间也不短了,这谁都知道房地产的利润是多大的,只要是地皮,有多少的商人都虎视眈眈的想要拿下,那可是真跟上战场似的。你看,咱们这边的这块地皮,乍一看啥都没有,但是这几年政府的规划,可是第一个就选择这边,四周的建筑物很快就会建成,等到咱们的小区一建起来,那可是坐享其成了啊。裴先生是个聪明的人,不会不知道这里面的些道道,忽然就这样的放弃了确实是让人生疑。”
历锋转脸问香我说:“你怎么看?”
对于工地上的事情,我是最没有发言权的那一个,我是真的不懂。我也只是适合做些文秘的工作,收发下邮件,再加上阿旭的帮助,我才能很快的上手的,但是在建筑方面,还有商场的尔虞我诈我还是真的搞不懂。
但是历锋既然已经问了,我也不好沉默寡言了,我想了一会说:“我真的不太明白商场上的一些事情。”
历锋笑着说:“你没有觉得是他在逼你吗?”
我疑惑的说:“逼我?”
裴成龙一直以来都很喜欢碧波我,但是如果真如历锋所说,随便拿出个几百万,然后放着前途无量的项目不要,为的就是要逼我回到他的身边,那么他真的是疯了。
我想了想,不对啊,在争夺这块地皮的时候,我明明就在裴成龙的身边啊,难道他很早之间就想到了我会离开他吗?他真的有未卜先知的能力吗?
历锋遥看着远方说:“或许,这里面还有我没想到的事情吧。”
正在这个时候,在工棚的另一侧出现了一群,西装革领的男人们正在向我们这边移动着。我放眼数了一下,三十人。
在人群为首居然是裴成龙,我看到历锋的脸上略显意外,倒是裴成龙若无其事的向我们打着招呼。
“历总,都亲自上阵了啊,难怪这工人们,都是卯足了力气啊。也对,他们看到这么体贴的老板,怎么能懈怠呢。”
裴成龙在转脸将目光放到我的身上说:“所为英雄难过没人关。我一直都觉得像历总这样精明的商人,不会为情所困。历总要明白,这美人虽好,但却是带毒的,当心一不留神的就将自己败得一塌糊涂。哎,我这每次见到历总的时候,总是能看到这位小姐陪伴左右啊,看来历总是深陷情海啊。”
历锋笑着说:“裴总要是这么说的话,好像不大妥吧,裴总的身边不是一直有刘小姐陪伴左右吗?怎么?今天没来吗?”
“我可比不上历总想的那么周全,我靠自己这么些年才到了这个位置,哪还有什么多余的心思!”
历锋没有在跟裴成龙继续谈论这个问题,而是转脸看着裴成龙身后的保镖说道:“裴总,这么大的仗势来,是有什么事情吗?”
裴成龙扫了一眼工地,点头说:“可不是吗,去办点事情,正好路过历总的地盘,便下车前来学习学习。”
历锋勉强的笑着说:“裴总这是哪里的话,要学习的话也是我历某向裴总学习啊。”
一旁的项目负责人一脸焦虑的看着历锋,一副想要说什么的表情,历锋问道:“怎么了?”
项目经理说:“历总,已过了午饭的时间了,早已准备好的饭菜估计都快要凉了,这里跟市区可是没法比的,咱们虽然说在工棚里吃饭,但是不一会时间饭菜上便会落上风沙的。”
历锋点点头对着裴成龙说:“裴总,我看咱们改日再聚吧。”
裴成龙冷笑了一声说:“请便。”
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历锋点点头说:“你考虑的很周到,所以我才要你们拿出一个合理的策划方案来,主要还是希望您们能够站在最前端的角度上,看准市场的需求,把握好客户的心里。你刚才提到现在房市的情况,却是如此,近几年来房地产价格一直处于跳跃期。但是你们没有考虑那些年轻群体,一般收入较高的白领们,他们面临的是结婚生子,那么他们必然会考虑购买新房,他们有还贷的条件。
还有一些群体,他们是考虑孩子上学以及周边是否有医院,怎么正好有规划做一个学校以及医院的规划,这样即是满足了客户的需求。
咱们这边不管是以后从环境上还是生活上来说还是比较方便快捷的,舒适度也会高于市区。咱们前面那块地方边上政府近来来扶持的高铁线路,我们所在位置也算是高铁的起点了。
这样一来,我们便会占领了先机。这块地皮我跟裴成龙争夺了半年的时间,终于将他拿下,他的眼光一向是不错的,就更加证明这里便是一块增值的宝地了。”
项目经理一边听着历锋的话,一边在自己的笔记本上写记着。等到历锋说完之后便说:“历总,您提到裴先生,这倒是让我觉得有些奇怪,裴先生众所周知都知道他的做事风格,只要他出手,先要什么东西都会不择手段的得到,但是这一次,跟您争了这么久,忽然在中途的时候退出了。据说当时他们公司资金上也不是问题,怎么会就这样轻易的放弃了呢,要是说这里面没有点什么,还真的不能信服呢。”
历锋看着前方说:“接着说下去,是不是进展不顺利?”
项目经理低着头说:“就是因为一切都太顺利了,才会觉得有问题。”
施工负责人走到下面的空地上说:“我做这一行的时间也不短了,这谁都知道房地产的利润是多大的,只要是地皮,有多少的商人都虎视眈眈的想要拿下,那可是真跟上战场似的。你看,咱们这边的这块地皮,乍一看啥都没有,但是这几年政府的规划,可是第一个就选择这边,四周的建筑物很快就会建成,等到咱们的小区一建起来,那可是坐享其成了啊。裴先生是个聪明的人,不会不知道这里面的些道道,忽然就这样的放弃了确实是让人生疑。”
历锋转脸问香我说:“你怎么看?”
对于工地上的事情,我是最没有发言权的那一个,我是真的不懂。我也只是适合做些文秘的工作,收发下邮件,再加上阿旭的帮助,我才能很快的上手的,但是在建筑方面,还有商场的尔虞我诈我还是真的搞不懂。
但是历锋既然已经问了,我也不好沉默寡言了,我想了一会说:“我真的不太明白商场上的一些事情。”
历锋笑着说:“你没有觉得是他在逼你吗?”
我疑惑的说:“逼我?”
裴成龙一直以来都很喜欢碧波我,但是如果真如历锋所说,随便拿出个几百万,然后放着前途无量的项目不要,为的就是要逼我回到他的身边,那么他真的是疯了。
我想了想,不对啊,在争夺这块地皮的时候,我明明就在裴成龙的身边啊,难道他很早之间就想到了我会离开他吗?他真的有未卜先知的能力吗?
历锋遥看着远方说:“或许,这里面还有我没想到的事情吧。”
正在这个时候,在工棚的另一侧出现了一群,西装革领的男人们正在向我们这边移动着。我放眼数了一下,三十人。
在人群为首居然是裴成龙,我看到历锋的脸上略显意外,倒是裴成龙若无其事的向我们打着招呼。
“历总,都亲自上阵了啊,难怪这工人们,都是卯足了力气啊。也对,他们看到这么体贴的老板,怎么能懈怠呢。”
裴成龙在转脸将目光放到我的身上说:“所为英雄难过没人关。我一直都觉得像历总这样精明的商人,不会为情所困。历总要明白,这美人虽好,但却是带毒的,当心一不留神的就将自己败得一塌糊涂。哎,我这每次见到历总的时候,总是能看到这位小姐陪伴左右啊,看来历总是深陷情海啊。”
历锋笑着说:“裴总要是这么说的话,好像不大妥吧,裴总的身边不是一直有刘小姐陪伴左右吗?怎么?今天没来吗?”
“我可比不上历总想的那么周全,我靠自己这么些年才到了这个位置,哪还有什么多余的心思!”
历锋没有在跟裴成龙继续谈论这个问题,而是转脸看着裴成龙身后的保镖说道:“裴总,这么大的仗势来,是有什么事情吗?”
裴成龙扫了一眼工地,点头说:“可不是吗,去办点事情,正好路过历总的地盘,便下车前来学习学习。”
历锋勉强的笑着说:“裴总这是哪里的话,要学习的话也是我历某向裴总学习啊。”
一旁的项目负责人一脸焦虑的看着历锋,一副想要说什么的表情,历锋问道:“怎么了?”
项目经理说:“历总,已过了午饭的时间了,早已准备好的饭菜估计都快要凉了,这里跟市区可是没法比的,咱们虽然说在工棚里吃饭,但是不一会时间饭菜上便会落上风沙的。”
历锋点点头对着裴成龙说:“裴总,我看咱们改日再聚吧。”
裴成龙冷笑了一声说:“请便。”
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