第260章 开始囤地了
隔壁香江电讯的营业厅。
两身穿制服的保安窝在大门左边拐角,一人手里夹着一只烟,百无聊赖地望着路边车流。
两人身后就是宽敞明亮的营业大厅,玻璃柜台在日光灯下泛着晶亮的光,柜台里头摆满了一台台码放整齐的寻呼机,身穿制服的营业员站在柜台后,一大上午的时间,一台都没有卖出去。
反而接待了好几拨过来退货的顾客,营业员眉头皱得都能夹死苍蝇了:“这o2电讯也太无耻了,搞什么0元购机,害得我们的产品全积压了!”
另一个营业员无语扶额:“十万台库存呐,真不知道猴年马月才卖得完。”
“是呀,还指望这个月卖完货能拿奖金呢,现在好了,恐怕饭碗都要保不住了。”
营业员发愁,香江电讯总部的人也在发愁。
李景良一上午连摔了秘书递过来的三杯咖啡,不是太苦就是太甜,搞得秘书都不知道该怎么泡咖啡了,战战兢兢地站在咖啡机前面,抬头正好看到迎面过来的李峻伟,顿时仿佛看到救星。
“李总,李董找了您一上午,叫您去一趟他办公室。”
“嗯。”李峻伟吐出一个字,转头就推门进了李景良办公室。
寻呼机项目的发售是李峻伟在负责,但这几天皇庭夜总会出了点事,有个高级官员的公子在夜总会被人给捅了刀子,官员在政界势力不小,就这两天,给皇庭找了不少明面的绊子,他这两天就在忙着处理这件事,公司的事自然注意得早。
“李董,找我什么事?”
他现在已经连爹地都懒得喊,直接喊李董。
李景良一看到他,顿时就感觉气血往头顶涌,扬手抓起手边的烟灰缸往他头上砸过去:“你他妈还知道回来!公司出这么大事!你电话打不通,人找不到,去哪里鬼混了?”
李峻伟偏头躲开,他是昨天才知道寻呼机滞销的事,已经让下面的人去处理了:“急什么,我让市场部去登报打广告了,o2最低预存3500,我们就定成3000,除了香江市场还有东南亚和内地,还怕卖不出去?”
听到他好歹有了对策,李景良一脸的怒意才平复了些,但语气仍然不是很好:“人家能想出这么厉害的销售策略,你怎么就想不到?你还不赶紧让人去查,o2到底从哪里招聘的人才,把这样的人给我挖过来!”
李峻伟漫不经心地“嗯”了声。
说完公事,李景良想到汪家取消婚约的事,又道:“女人都是要哄的,你嘴巴甜一点,别整天板着脸给人思敏看,重新把婚约给争取回来。接下来公司要往地产行业发展,还得靠汪家的关系拿地。”
李峻伟好不容易才甩掉婚约,怎么可能再争取回来?他撇撇嘴,朝李景良道:“不哄,我的婚事我自己心里有数。还有事,先走了。”
丢下一句话,他人已经出了办公室。
要不是为了给李景良添堵,霸着位置不让私生子进公司,他早就不想待在这里了。现在私生子坐牢,他自然不必再跟亲爹虚与委蛇,能应付就应付,不想应付了,转头就走。
李景良看着儿子走得干脆的背影,一股气梗在心口,抬手又砸了手边的东西。
香江市场就那么大,o2的寻呼机卖了近六十万台,几乎把能挖掘的客户都挖掘完了。即使香江电讯改了销售策略,依然惨淡,李峻伟只能把目光瞄向东南亚市场。
他回去后让底下的人查了是谁在背后替o2出谋划策,看着手下呈上来的消息,视线落在那个人名上面,久久没回过神。
居然是她?!
他眸中先是一片震惊,随即勾勾唇,一脸兴味,真想不到那个女人如此厉害的,居然能想出这么高明的销售手段,看起来是顾客占了大便宜,实际上是电讯公司挣了大头。
ga地产。
“啊切!”江瑶坐在办公桌后的皮椅上,双手捂住口鼻,打了个喷嚏。
坐在他对面的黄维德给她递了张纸巾过去:“是不是没休息好有点感冒?我看你这两天好像状态不太好。”
江瑶接过纸巾擦了擦,又伸手揉了几下时不时就跳几下的眼皮,才看向对面:“我没事,我们继续说买地的事。”
黄维德:“好,我考察了上水那片区域,发现一块地不错,那地以前是家车厂,据说屋主手里资产太多,管理不过来,车厂就渐渐闲置,最后彻底被废弃。之后屋主就把地皮交给中介,让中介帮忙脱手,因为屋主不缺钱,价格喊得很高,一直没人问。”
江瑶:“什么价格?”
黄维德:“要价400万港币,按那个面积,比市场价还高出一些。估计是真不缺钱,所以一分都不肯便宜。不过地段是真的不错,在上水最中心的区域,你今天有时间吗?要不跟我去实地看看?”
400万超出了江瑶的预算近100万,如果要买,她就得想办法筹钱。
买地是她很早就计划的事,算算时间,政府应该很快就要宣布将上水区作为新开发区,大力发展,到时候各家房地产公司蜂拥而至,地价直接翻四五倍。
她后面还要去内地,最好是在走前把买地的事敲定,很快江瑶就决定:“行,我们现在就过去。”
黄维德点头:“那我联系一下中介?”
“先不用。”江瑶要先看过那块地的具体位置后再作打算,她后世去过上水区,知道整个区域的大致规划,如果那块地真的值得,她立刻就去想办法筹钱。
说走就走,江瑶带上黄维德,直奔上水那家废弃车厂。
车子停在车厂门口,两人下车。
进入上水区域,江瑶一路都在脑子里把看到的街景和后世的规划对比,那家车厂的位置,刚好在未来地铁线路的中间站,周围就是商圈cbd,可以说是绝佳位置了。
一下江瑶就相中了。
江瑶心里暗道,黄维德的眼光真不错,一下就挑中这块宝地。
她按耐住激动,道:“这两天跟中介约个时间聊聊,让他把屋主叫上一块儿聊。”
虽然屋主表明不讲价,但争取一下,万一能便宜个十万二十万呢?
黄维德:“好,我回去就跟中介约。”
知道江瑶后面要去内地,他办事效率很快,隔天就跟中介约好在中环一家咖啡厅碰面。
黄维德和江瑶到的时候,中介已经到了,一见面,中介就用感叹的口吻对两人道:
“你们运气不错,我帮这个屋主打理了这么多处房产,他从来没有出面跟买家见过面,也没松口降过价,你们还是头一个。他今天也要来,不过会迟到十几分钟,我们可以先聊聊。”
江瑶一听屋主答应见面,那就表示很有可能成交,心里盘算着一会儿该怎么跟对方砍价。
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两身穿制服的保安窝在大门左边拐角,一人手里夹着一只烟,百无聊赖地望着路边车流。
两人身后就是宽敞明亮的营业大厅,玻璃柜台在日光灯下泛着晶亮的光,柜台里头摆满了一台台码放整齐的寻呼机,身穿制服的营业员站在柜台后,一大上午的时间,一台都没有卖出去。
反而接待了好几拨过来退货的顾客,营业员眉头皱得都能夹死苍蝇了:“这o2电讯也太无耻了,搞什么0元购机,害得我们的产品全积压了!”
另一个营业员无语扶额:“十万台库存呐,真不知道猴年马月才卖得完。”
“是呀,还指望这个月卖完货能拿奖金呢,现在好了,恐怕饭碗都要保不住了。”
营业员发愁,香江电讯总部的人也在发愁。
李景良一上午连摔了秘书递过来的三杯咖啡,不是太苦就是太甜,搞得秘书都不知道该怎么泡咖啡了,战战兢兢地站在咖啡机前面,抬头正好看到迎面过来的李峻伟,顿时仿佛看到救星。
“李总,李董找了您一上午,叫您去一趟他办公室。”
“嗯。”李峻伟吐出一个字,转头就推门进了李景良办公室。
寻呼机项目的发售是李峻伟在负责,但这几天皇庭夜总会出了点事,有个高级官员的公子在夜总会被人给捅了刀子,官员在政界势力不小,就这两天,给皇庭找了不少明面的绊子,他这两天就在忙着处理这件事,公司的事自然注意得早。
“李董,找我什么事?”
他现在已经连爹地都懒得喊,直接喊李董。
李景良一看到他,顿时就感觉气血往头顶涌,扬手抓起手边的烟灰缸往他头上砸过去:“你他妈还知道回来!公司出这么大事!你电话打不通,人找不到,去哪里鬼混了?”
李峻伟偏头躲开,他是昨天才知道寻呼机滞销的事,已经让下面的人去处理了:“急什么,我让市场部去登报打广告了,o2最低预存3500,我们就定成3000,除了香江市场还有东南亚和内地,还怕卖不出去?”
听到他好歹有了对策,李景良一脸的怒意才平复了些,但语气仍然不是很好:“人家能想出这么厉害的销售策略,你怎么就想不到?你还不赶紧让人去查,o2到底从哪里招聘的人才,把这样的人给我挖过来!”
李峻伟漫不经心地“嗯”了声。
说完公事,李景良想到汪家取消婚约的事,又道:“女人都是要哄的,你嘴巴甜一点,别整天板着脸给人思敏看,重新把婚约给争取回来。接下来公司要往地产行业发展,还得靠汪家的关系拿地。”
李峻伟好不容易才甩掉婚约,怎么可能再争取回来?他撇撇嘴,朝李景良道:“不哄,我的婚事我自己心里有数。还有事,先走了。”
丢下一句话,他人已经出了办公室。
要不是为了给李景良添堵,霸着位置不让私生子进公司,他早就不想待在这里了。现在私生子坐牢,他自然不必再跟亲爹虚与委蛇,能应付就应付,不想应付了,转头就走。
李景良看着儿子走得干脆的背影,一股气梗在心口,抬手又砸了手边的东西。
香江市场就那么大,o2的寻呼机卖了近六十万台,几乎把能挖掘的客户都挖掘完了。即使香江电讯改了销售策略,依然惨淡,李峻伟只能把目光瞄向东南亚市场。
他回去后让底下的人查了是谁在背后替o2出谋划策,看着手下呈上来的消息,视线落在那个人名上面,久久没回过神。
居然是她?!
他眸中先是一片震惊,随即勾勾唇,一脸兴味,真想不到那个女人如此厉害的,居然能想出这么高明的销售手段,看起来是顾客占了大便宜,实际上是电讯公司挣了大头。
ga地产。
“啊切!”江瑶坐在办公桌后的皮椅上,双手捂住口鼻,打了个喷嚏。
坐在他对面的黄维德给她递了张纸巾过去:“是不是没休息好有点感冒?我看你这两天好像状态不太好。”
江瑶接过纸巾擦了擦,又伸手揉了几下时不时就跳几下的眼皮,才看向对面:“我没事,我们继续说买地的事。”
黄维德:“好,我考察了上水那片区域,发现一块地不错,那地以前是家车厂,据说屋主手里资产太多,管理不过来,车厂就渐渐闲置,最后彻底被废弃。之后屋主就把地皮交给中介,让中介帮忙脱手,因为屋主不缺钱,价格喊得很高,一直没人问。”
江瑶:“什么价格?”
黄维德:“要价400万港币,按那个面积,比市场价还高出一些。估计是真不缺钱,所以一分都不肯便宜。不过地段是真的不错,在上水最中心的区域,你今天有时间吗?要不跟我去实地看看?”
400万超出了江瑶的预算近100万,如果要买,她就得想办法筹钱。
买地是她很早就计划的事,算算时间,政府应该很快就要宣布将上水区作为新开发区,大力发展,到时候各家房地产公司蜂拥而至,地价直接翻四五倍。
她后面还要去内地,最好是在走前把买地的事敲定,很快江瑶就决定:“行,我们现在就过去。”
黄维德点头:“那我联系一下中介?”
“先不用。”江瑶要先看过那块地的具体位置后再作打算,她后世去过上水区,知道整个区域的大致规划,如果那块地真的值得,她立刻就去想办法筹钱。
说走就走,江瑶带上黄维德,直奔上水那家废弃车厂。
车子停在车厂门口,两人下车。
进入上水区域,江瑶一路都在脑子里把看到的街景和后世的规划对比,那家车厂的位置,刚好在未来地铁线路的中间站,周围就是商圈cbd,可以说是绝佳位置了。
一下江瑶就相中了。
江瑶心里暗道,黄维德的眼光真不错,一下就挑中这块宝地。
她按耐住激动,道:“这两天跟中介约个时间聊聊,让他把屋主叫上一块儿聊。”
虽然屋主表明不讲价,但争取一下,万一能便宜个十万二十万呢?
黄维德:“好,我回去就跟中介约。”
知道江瑶后面要去内地,他办事效率很快,隔天就跟中介约好在中环一家咖啡厅碰面。
黄维德和江瑶到的时候,中介已经到了,一见面,中介就用感叹的口吻对两人道:
“你们运气不错,我帮这个屋主打理了这么多处房产,他从来没有出面跟买家见过面,也没松口降过价,你们还是头一个。他今天也要来,不过会迟到十几分钟,我们可以先聊聊。”
江瑶一听屋主答应见面,那就表示很有可能成交,心里盘算着一会儿该怎么跟对方砍价。
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